东北财经大学网络教育本科毕业论文 关于中国房地产价格的思考作 者高玉静学籍批次0803学习中心山东东营奥鹏层 次专升本专 业行政管理指导老师张抗私内 容 摘 要随着社会主义市场经济的进展，我国的房地产业也发生了翻天覆地的变化，1992 年至 1993年出现的第一次房地产热潮给国民经济注入了活力，唤醒了国人的房地产意识。经过了 20年的进展变化，我国的房地产业取得了不错的成绩。但目前我国房地产业也存在很多的问题，最突出的问题是由于供给与需求的不匹配，造成住房供应结构性矛盾突出，商品房价格也越来越高，房屋的总价超出了普通居民的承受能力，以至于副部级官员、名主持都自称买不起房，工薪阶层更是只能望房兴叹了。本文深化地剖析我国房地产价格居高不下的原因，并提出调控房地产价格的政策措施。关键词：房地产 高价房 政府监管 调控措施目 录我国房地产业进展的概况……………………………………………1 （一）1992 年到 1993 年 6 月：“房地产热………………………………1（二）1993 年 6 月到 1995 年：国家对房地产业进行治理整顿和宏观调控…………………………………………………………………………………1（三）1996 年到 1998 年：市场难于消化、寻求救市对策………………2（四）1998 年到现在：房地产市场在健康有序的进展…………………2二、房地产价格高居不下的原因分析…………………………………………3 (一)房地产供给与需求不匹配，造成房价上涨…………………………3(二)由于政府的监管力度不够，房地产市场的恶意炒作和投机行为，造成房价虚高…………………………………………………………………………………4(三)由于土地是不可再生资源，造成土地价格的持续上涨，拉动房价上升…………………………………………………………………………………4三、政府对房地产业的宏观调控措施及对策…………………………4 (一)各方的观点和态度……………………………………………………4 (二)政府的宏观调控措施和对策 ………………………………………5 总结………………………………………………………………………………8参考文献……………………………………………………………………………9关于中国房地产价格的思考房地产业是国民经济进展的基础产业，各行各业都离不开它。住房是人类社会最重要、最基本的生活资料，也是劳动力生产和再生产的最基本条件之一。随着社会主义市场经济...
