专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年标准版楼顶空间租赁协议模板本合同目录一览1.租赁楼顶空间1.1租赁范围与面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.使用权与限制2.1租赁方的使用权2.2出租方的权利与限制2.3使用限制与禁止行为3.维修与保养3.1出租方的维修责任3.2租赁方的维修责任3.3维修保养的协调与通知4.保险责任4.1租赁方的保险责任4.2出租方的保险责任4.3保险的有效期限与证明5.变更与解除合同5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与程序5.3解除合同后的责任与权益处理6.违约责任6.1租赁方的违约行为6.2出租方的违约行为6.3违约责任的赔偿与处理7.争议解决7.1争议的解决方式7.2诉讼管辖法院7.3仲裁条款8.其他条款8.1通知与送达8.2合同的生效与终止8.3附件与补充协议9.租赁方的声明与承诺9.1租赁方的合法身份与资质9.2租赁方的使用目的与合法性9.3租赁方的其他声明与承诺10.出租方的声明与承诺10.1出租方的权属证明与合法性10.2出租方的楼顶空间现状描述10.3出租方的其他声明与承诺11.附件11.1楼顶空间平面图11.2租赁合同专用条款11.3其他重要文件与资料12.签署与日期12.1合同签署日期12.2签署地点12.3合同正本与副本份数13.补充条款13.1补充协议的效力13.2补充协议的签署与生效13.3补充条款的优先顺序14.附录14.1相关法律法规与规范14.2术语解释与定义第一部分：合同如下：第一条租赁楼顶空间1.1租赁范围与面积租赁范围：租赁方同意租赁出租方位于____市的____栋楼房的楼顶空间，具体面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金及支付方式租金为每月人民币____元，每季度支付一次，每季度租金为人民币____元。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____有限公司银行账号：____开户银行：____银行____分行第二条使用权与限制2.1租赁方的使用权租赁方有权在租赁期限内使用楼顶空间，但必须遵守本合同的各项条款。2.2出租方的权利与限制出租方保留对楼顶空间的所有权，并有权监督租赁方使用楼顶空间的情况，确保租赁方的使用符合合同规定。2.3使用限制与禁止行为租赁方不得在楼顶空间进行违法活动，不得改变楼顶空间的原有结构，不得将楼顶空间转租给第三方。第三条维修与保养3.1出租方的维修责任出租方负责对楼顶空间进行定期检查和维修，确保楼顶空间的安全和正常使用。3.2租赁方的维修责任租赁方负责对楼顶空间内部设施进行日常维护和保养，确保设施的正常运行。3.3维修保养的协调与通知租赁方在使用过程中发现楼顶空间及内部设施有任何问题，应及时通知出租方，由出租方负责安排维修。第四条保险责任4.1租赁方的保险责任租赁方应自行购买并维持一份全面的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险，并将保险单副本交给出租方备案。4.2出租方的保险责任出租方应购买并维持一份公共责任保险，保障楼顶空间在租赁期间的使用安全。4.3保险的有效期限与证明租赁方的保险有效期限应至少与本合同的租赁期限相同，出租方的保险有效期限为租赁期间。租赁方应向出租方提供保险证明文件。第五条变更与解除合同5.1合同变更的条件与程序任何一方如需变更合同条款，应提前至少____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。5.2合同解除的条件与程序在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如租赁方严重违反本合同的条款，出租方有权解除合同，并要求租赁方立即搬离楼顶空间。5.3解除合同后的责任与权益处理合同解除后，租赁方应立即停止使用楼顶空间，并按照合同约定办理相关手续。出租方应在合同解除后____个工作日内退还租赁方已支付的租金（扣除已使用部分）。第六条违约责任6.1租赁方的违约行为租赁方如未按时支付租金或违反本合同的其他条款，应向出租方支付违约金，违约金为应付租金的____%。6.2出租方的违约行为出租方如未按约定提供楼顶空间或违反本合同的其他条款，应向租赁方支付违约金，违约金为租金的____%。6.3违约责任的赔偿与处理除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。如租赁方未按约定搬离楼顶空间，出租方有权采取必要...
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