投资买房和租房论文摘要在住房问题日益紧的今日，无论是发达国家，还是进展中国家，都不同程度地存在着城市住房问题。各国住房问题的特点和程度有所不同。对于很多人来说，买房还是租房是困扰很多人的问题。这里我们将通过对城市住房数据的调查和统计，并通过精密的计算和建立合理的数学模型去比较租房和买房问题的选择。首先我们对问题 1：从住房者的角度考虑，问题 2：从投资者角度我们通过对买房的各个元素进行考虑例如（家庭收入、租金收入、储蓄与贷款利率、房屋折旧率、房屋空置率等）建立数学模型，通过题意我们分析出推断买房还是租房问题 1：从居住着的角度考虑：推断标准为回报净现值，建立决策变量，对一些比较复杂的决策变量做出假设，简化计算过程，通过对房租和房屋的升值等因素建立简单的线性规划模型，用一些简单的数学公式和定理对一些明显的数据或表达式简化，通过 C++编写代码对复杂的部分模型求解和模型检验，再通过 matlab 作图工具编写简单的 matlab 程序画图，从图中便于观察模型的特点。问题 2：从投资者的角度考虑：在比较时我们因更加的切合实际，以确保模型的合理性。所以我们需要考虑其他能影响模型的因素，例如（家庭收入、租金收入、储蓄与贷款利率、房屋折旧率、房屋空置率等）建立更加合理，精确的线性规划模型，在求总房租和总贷款时我们科一用等比数列求和。等差数列求和公式简化部分表达式。关键词：线性规划、决策变量、等比数列求和、等差数列求和、matlab，C++目录题目的分析 ……………………………………………………………… 3模型的假设 ……………………………………………………………… 4模型的建立并求解 ……………………………………………………… 5计算和算法 ……………………………………………………………… 10模型的测试 ……………………………………………………………… 12给买房和租房者的一封信 ……………………………………………… 16模型的改进 ……………………………………………………………… 18参考文献 ………………………………………………………………… 18附录 ……………………………………………………………………… 19题目的分析问题的叙述：对于很多人来说，买房还是租房是困扰很多人的问题。从租售比的角度看，目前北上广（、和）以与其它沿海大中城市的房价过高，存在泡沫，因此比较理性的行为应该是租房。但是，从投资的角度看，很...
