二手房代理销售合作协议范本合同编号_________一、合同主体地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一套二手房，并有意委托乙方进行代理销售；乙方具备丰富的房地产销售经验和专业团队。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，共同遵照执行。2.2合同依据三、定义与解释3.1专业术语（1）二手房：指已取得房屋所有权证，并可在房地产市场进行交易的存量住宅房屋。（2）代理销售：指乙方以甲方名义，代表甲方与购房客户进行洽谈、签订房屋买卖合同等活动。3.2关键词解释（1）委托期限：指甲方授权乙方代理销售的期限。（2）销售价格：指甲方与乙方约定的房屋销售价格。（3）佣金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的代理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定进行代理销售活动。（2）甲方应向乙方提供房屋所有权证、身份证明等相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性。（3）甲方应在委托期限内配合乙方开展销售活动，包括提供看房、解答购房客户疑问等。（4）甲方应在合同约定的销售价格范围内，授权乙方与购房客户洽谈房屋买卖事宜。（5）甲方应按照本合同约定支付佣金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定开展代理销售活动。（2）乙方应积极拓展客户资源，努力提高房屋销售业绩。（3）乙方应向甲方及时反馈市场信息，协助甲方调整销售策略。（4）乙方应保证所提供销售数据的真实性、准确性。（5）乙方应在委托期限内完成销售任务，并按照本合同约定收取佣金。五、履行条款5.1合同履行时间：自双方签字盖章之日起至委托期限届满之日止。5.2合同履行地点：甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方以甲方名义代理销售，按照约定向甲方支付销售款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行期限届满。（2）双方协商一致，提前终止合同。（3）因不可抗力等原因，导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）双方协商一致提前终止合同的，应书面签署终止协议。（2）因不可抗力等原因导致合同终止的，双方应积极采取补救措施，并按照法律规定处理善后事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照本合同约定办理交接手续。（2）合同终止后，甲方应按照本合同约定支付乙方已产生的佣金。（3）合同终止后，双方互不承担违约责任。但因一方原因导致合同终止的，应承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）佣金：乙方完成代理销售后，甲方应按房屋销售总额的____%向乙方支付佣金。（2）其他费用：双方在合同履行过程中产生的其他合理费用，包括但不限于广告费、推广费等，由双方协商承担。7.2支付方式甲方应通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付佣金及其他费用。7.3支付时间（1）甲方应在合同约定的房屋销售款到账之日起____个工作日内支付乙方佣金。（2）其他费用的支付时间由双方根据实际发生情况协商确定。7.4支付条件（1）乙方完成代理销售任务，购房客户按照房屋买卖合同约定支付房款。（2）双方确认的其他费用发生并经甲方审核同意。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付佣金或其他费用的，应按逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。（2）甲方无正当理由提前终止合同的，应向乙方支付合同违约金，违约金金额为合同总金额的____%。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成销售任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同违约金，违约金金额为合同总金额的____%。（2）乙方提供虚假信息，导致甲方损失的，应承担相应赔偿责任。8.3赔偿金额和方式双方因违约产生的赔偿金额和方式，按照合同约定和法律规定执行。九、保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以保密。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式双方...
