房地产行业暴利分析讨论----------------------- -----------------------日期：房地产行业暴利分析前几年，记者在加拿大温哥华访问的时候，发现一个很奇特的现象，好几位知名的房地产商，早已悄悄的在这里买下了自己的“洋豪宅”。 在当地风景最优美的花园??伊丽莎白公园，旁边一最佳位置上伫立着一栋三层楼的“大豪司”(豪华别墅)。住在这里的是一位在家喻户晓的房地产商。这位的“名人”平常并不住在这里，只是夫人带着孩子住在这儿。没几天在当地的另外一个富人区，其他朋友又告诉记者，在这里也有好几位来自的房地产商。有人甚至连到超市买菜，都是用长城卡刷的。回国后，记者把在温哥华的“见闻”告诉了房产界的几位熟人，谁知“见怪不怪”的他们会心一笑，说房地产商到温哥华“投资移民”，早已成了一种时尚。 当时的第一印象，就是的百姓买高价房多花的“血汗钱”，一转身就成了开发商在海外的豪华别墅。不知的市长和百姓，知道了这样的“财宝转移大法”，会作怎样的感想。据说，这几年来自中国的房地产商在温哥华买房，已再也不满足在一般的富人区了。在温哥华最豪华的西温地区，九七前后在此地置办豪宅的的富豪大亨们，已经多了不少来自中国大陆的房产富 豪邻居。 其实，和像别墅这样的有形资产转移相比，更多的则是人们看不见的大量资产私下的悄悄流出。假如根据温哥华当地的对投资移民的基本要求以与投资者在当地买房的费用，每个房地产商在当地的开支，至少在 1000 万元以上。整个算起来，仅一地仍在“奔小康”的百姓，就为早已现代化的温哥华的进展，贡献了数 亿元的资金。 和这些“看的出来”的房地产商的“腰包”相比，中国房地产商的“暴富”的“水平”，往 往是“间或露峥嵘”的时候，人们才能“窥见”其中的“威力”。 人们也许还记得，在前年举办的某次名人字画拍卖会上，来自的某房地产商“面无表情地”用 15 分 53 秒的时间，花掉了 6930 万元，买了一套名画家的山水画册。据说这近七千万的投资对这位房地产商来说还一笔“小”买卖。根据当地媒体的说法，该新富的收藏已多到“斋室盈满，无下足处”。以他为主的几位房地产商合搞的“国首屈一指”的民营博物馆，现已“有 6000 多件书画藏品，价值 10 亿元人民币”。并且每年还用超过一亿元的资金“用于收藏”。 不过，你要是以为这位把顷刻间甩手近 7000 万视为“小买卖”的地产商是房地产界的了不得的“大碗”，那你未免太小看房地产大亨的力量了。...
