2024 年 9 月份天台县房地产市场调研报告营销策划部2024 年 10 月一、宏观政策讨论（一）近期与房地产相关的主要政策、新闻解读为了更好的了解宏观房地产市场，营销策划部定期摘抄与房地产相关的主要政策、新闻，并进行解读。序号时间标题主要容政策解读110/219 月份宏观经济数据CPI：前三季度，CPI 同比上涨 2.9%。9 月份居民消费价格同比上涨 3.6%，环比上涨 0.6%，创年最高涨幅。PPI：前三季度，工业品出厂价格同比上涨 5.5%。9 月份工业品出厂价格同比上涨 4.3%，环比上涨 0.6%。固投：前三季度，全社会固定资产投资 192228 亿元，同比增长 24.0%。工业：前三季度，全国规模以上工业增加值同比增长16.3%，增速比上年同期加快 7.6 个百分点。消费：前三季度，社会消费品零售总额 111029 亿元，同比增长 18.3%。信贷：人民币贷款新增 5955 亿元，同比增加 788 亿。PMI：9 月份 PMI 指数为 53.8% ，同比上月增长 2.1 个百分点。出口：前三季度，进出口总额 21487 亿美元，同比增长37.9%。其中，出口 11346 亿美元，增长 34.0%；进口10140 亿美元，增长 42.4%。进出口相抵，顺差 1206 亿美元，同比减少 149 亿美元。9 月份出口 1449.9 亿美元，增长 34.4%，比上月放缓 9.3 个百分点；进口 1281.1 亿美元，增长 24.1%，环比增长 7.4%，也创下历史新高。居民收入：前三季度，城镇居民人均可支配收入为 14334元，同比增长 10.5%，扣除价格因素，实际增长 7.5%。CPI 继续创下年最高记录，超过大家的预期，这是引发央行加息政策的主因，假如 CPI 继续高企不下，在经济软着陆的基础上，中国有可能将进入新一轮的加息周期。规模以上工业增加值增仍保持较快的增速。前三季度固定资产投资保持较快的增速，但仍在 27%的合理围之。前三季度，虽然消费同比增长了 18.3%，但规模和增速有待提高。投资、工业增幅以与消费三大经济数据增速稳定，预示了 GDP 保增长的压力有所减少。信贷新增量超预期，这也是九月楼市繁荣的主要推手。PMI 制造业经济总体呈现平稳上升态势，增速有所加快。受人民币升值和加息预期的叠加影响，出口大幅放缓，进口却大为增加，致使顺差额降至半年来最低。在未来一段时间，在加息和人民币升值的影响，出口将遭受更大的压力，顺差额也将再次降低。210/19存贷款基准利率从 10 月 20 日起，金融机构一年期存款基准利率上调 0.2...
