1物业顾问方案四川某新建住宅小区物业顾问方案二 OO 九年五月目录一、编制说明二、新建小区物业管理服务模式策划定位简介三、顾问专家团队简介四、各阶段顾问计划五、物业顾问服务目标六、物业顾问费用的测算七、装备配置需求一、编制说明根据四川 XX 公司的要求，为了把“5・12”地震灾后重建的新建小区打造成为物业示范楷模社区，体现灾区人民灾后的幸福生活，也是为了以实际行动反映物业战线的物业人，情系灾区，回报社会的感恩之心，我们编制的这份新建小区物业顾问方案，就该项目涉及到得物业管理策划、物业顾问服务内容、拟提供的物业服务专家团队以及各个阶段的相关工作等做出说明。该方案如有不妥之处，欢迎商榷，也欢迎川物业同行不吝赐教，批评指正。衷心致谢！二、新建小区物业服务模式策划定位简介从党委、经营领导班子的指示以及项目定位和客户群需求的角度来分析，灾后新建小区有四大特色：一、显示出企业主导型物业管理的魅力；二、新都市建设风格，集住宅、商业、文化休闲为一体；2三、具备绿色走廊，得天独厚的自然条件，有丰富的水域和植被四、客户群有着对自然、健康、自由生活环境的追求；因此，灾后新建小区的物业管理服务模式特作如下策划定位：江油是诗人李白的家乡，物华天宝，人杰地灵，有着浓郁的中国文化底蕴，远眺诗仙故里。中国西南油气田公司川西北基地更是非常重视文化对员工的熏陶因此，川西文化特色应是新建小区物业管理特色的一个重要元素。灾后新建小区就坐落在美丽的巴蜀母亲河沱江江畔，背枕窦圕山，山清水秀。有道是：“仁者乐山，智者乐水”！因此，绿色环境；绿色物业；绿色服务，应是小区物业管理特色的又一重要元素。和其它物业管理不同的是，灾后新建小区是党委、经营班子一元化领导下的“企业主导型社区”，因此，统一领导、乘助东风，共享资源，彰显企业主导型之优势是小区物业管理特色的又一重要元素。彰显改革开放来社会主义祖国巨变的成就，弘扬党的英明领导，讴歌企业后勤服务的伟大业绩，反映人民在党的领导下灾后重建家园，恢复创伤的心灵，因此，“Free”是新建小区物业管理服务的又一重要元素。“Free”体现自由的、独立的、随意的、自然的、空闲的、开放的、任性的为人之本性释放，认得情绪、体力、智力、精力被束缚一定程度后得到深度舒展而产生的愉悦感受，是无限美妙和令人遐想的。“Free”强调在自然与人文环境、现代与历史风格、建筑与服务气氛的和谐，突出尊重人为环境营造宗旨，...
