建筑工程预算定额（2024）建筑面积计算规则 2024 年 07 月 13 日建筑工程预算定额（2024） 建筑面积计算规则 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定 单层建筑物高度 2.20m 与以上者应计算全面积；高度不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。 利用坡屋顶空间时净高超过 2.10m 的部位应计算全面积；净高在 1.20m 至 2.10m 的部位应计算 1/2 面积；净高不足 1.20m 的部位不应计算面积。 单层建筑物设有局部楼层者，局部楼层的二层与以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在 2.20m 与以上者应计算全面积。层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层与以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在 2.20m 与以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算1/2 面积。 多层建筑坡屋顶和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过 2.10m 的部位应计算全面积；净高在 1.20m 至 2.10m 的部位应计算 1/2 麦基；当设计不利用或室净高不足 1.20m 时不应计算面积。 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层与其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在 2.20 与以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在 2.20m与以上的部位应计算全面积；层高不足 2.20m 的部位应计算 1/2 面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的 1/2 计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊胶泥架空层、多层建筑坡屋顶、场馆看台下的空间不应计算面积。 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在 2.20m 与以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在 2.20m 与以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的 1/2 计算。 立体书库、立体仓库、立体车库，无围护结构的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算...
