建筑工程质量通病防治措施本----------------------- -----------------------日期：目录一、地基基础工程程二、地下防水工程三、砌体工程.四、混凝土结构工程.五、楼地面工程.六、装饰装修工程.七、屋面工程层八、给水排水与采暖工程九、电气工程十、通风与排烟工程十一、智能建筑工程十二、建筑节能一、地基基础工程1、地基沉降变形对上部建筑的影响防治l.1施工前，应编制详细的施上组织设计方案，并桉规定程序审批。1.2 施工机械必须鉴定合格，计量设备应经计量标定且能保证正常工作，主要工种旋工人员应持证上岗。1.3 施工中采纳的钢材、水泥、砂石、外加剂、预制构件等材料应有出厂合格证，进场要进行外观等检查，需要进场检验的应按规定抽样检测，不符合要求的不得使用。1.4 采纳桩基和地基处理的，若缺乏地区经验时，必须在开工前进行施工工艺试验。设计等级为甲、乙级的建筑物，单桩竖向承蓑力特征值凡或地基处理后承载力特征值spk f 应按规根据静载荷试验确定。试验数量个少于总桩数的1%，且不少于3 根(处)。1.5桩基(地基处理)工程施工，应保证有效桩长和进入持力层深度。当以桩长控制时，应有计量措施保证：当以持力层控制时，预制桩、沉管灌注桩等应严格控制压力值(电流值、锤击数)来确保进入持力层和进入持力层深度，钻孔(人工挖孔)灌注桩应对持力层岩(土)性质进行鉴别验收，在清孔、孔底沉渣(虚土)厚度满足设计要求后，与时封底和浇筑混凝土。1.6 桩基(地基处理)施工后，应有一定的休止期，挤土时砂土、黏性土、饱和软土分别不少于14d、21d、28d，保证桩身强度和桩周土体的超孔隙水压力的消散和被扰动土体强度的恢复。1.7 桩基(地基处理)工程验收前，按规和相关文件规定进行桩身质量(地基强度)、承载力检验.检验结果不符合要求的，在扩大检测和分析原因后，由设计单位核算认可或出具处理方案进行加固处理。2、桩身质量(地基处理强度)不符合要求防治2.1 桩基施工时应严格监测，垂直偏差应小于0.5％；采纳沉管复打时，应保证两次沉管的垂直度一致；施工中遇大块石等障碍物导致桩身(管)倾斜时，应与时予以清除或处理。2.2 对预制桩进场检验结果有怀疑时，应进行破损和抗弯试验(管桩，同一生产厂家、同一规格的产品，每进场300 节必须抽一节做破损检验和见证取样抗弯试验)，对桩身开裂等超过规定的不合格桩不得使用。2.3 灌注桩混凝上浇筑1) 浇筑顶面应高于桩顶设计标高和地下水位0.5~1.0m以上，确有困难时，应高于桩顶设计...
