建筑安装工程工期定额培训资料----------------------- -----------------------日期：建筑安装工程工期定额总 说 明一、《建筑安装工程工期定额》(以下简称本定额)是在 2000 年《全国统筑安装工程工期定额》和《建筑工程建筑面积计算规》（GB/T50353-2024）基础上，依据国家现行产品标准、设计规、施工与验收规、质量评定标准和技术、安全操作规程，根据正常施工条件、常用施工方法、合理劳动组织与平均施工技术装备程度和管理水平，并结合我国目前建设工程施工的实际情况编制的。二、本定额适用于中华人民国行政区域（不含港澳台地区）建筑安装工程的新建、扩建和改建。三、本定额是编制建设工程施工招标文件、签订工程施工合同、合理确定工期、调解处理工期纠纷的依据；是施工企业编制施工组织设计、确定投标工期、安排施工进度、办理工期索赔的参考依据。四、本定额共分四部分。五、本定额工期以日历天为单位。本定额工期，是指自开工通知中载明的开工日期起，完成各章、节所包含的全部工程容，至竣工之日的日历天数(包括法定节假日)。六、工程竣工日期的确定原则：(一)建设工程经竣工验收合格的，承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期；(二)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，发包人擅自使用建设工程之日为竣工日期。(三)发承包双方按合同完整履约。七、本定额工期不包括施工准备(如三通一平、地面地下障碍物处理)和竣工文件编制所需的时间。本定额工期，不包括打试验桩和基础施工前的降水时间。建筑安装工程工期不包括室外工程和园林绿化工程。市政工程和室外工程、庭院、园林绿化工程执行相应定额。八、本定额工期综合考虑了冬季施工、雨季施工、一般气候影响、常规土质和节假日等因素，并结合常规设计、施工规、技术操作规程等综合因素确定的。经现场监理确认，冬季和雨季引起的停工超过定额工期 1%以上的，工期应相应增加。九、本定额工期已综合考虑预拌混凝土和现场搅拌混凝土、预拌砂浆和现场搅拌砂浆的施工因素，使用时不得调整。十、复合保温钢筋焊接网架混凝土剪力墙（CL 建筑体系）根据剪力墙结构工期乘以系数 0.98。十一、框架剪力墙结构根据剪力墙结构工期乘以系数 1.10。十二、施工工期的计算(一)招标人应根据本定额规定计算建设工程的施工工期。(二)施工工期的计算依据:1.本定额;2.建设工程施工设计图纸与相关资料;3.与建设工程相关的标准、规、技术资料;4.工期的要求和发包方式;5.工程质量标准;6.施工现场交...
