市房地产交易记录表----------------------- -----------------------日期：一、商品房批准预售情况 2024 年 2 月市十区批准预售的商品房项目共 18 个，批准预售商品房 3060 套，同比增加 43.80%，环比减少 47.27%；批准可预售商品房面积为 39.39 万平方米，同比增加86.47%，环比减少 41.39% 。其中批准可预售商品住宅 2821 套，同比增加 39.45%，环比减少 49.44%；面积 33.12 万平方米，同比增加 62.47%，环比减少 48.22%。（一） 商品房批准预售各用途情况2024 年 2 月各用途商品房批准预售情况面积单位：万平方米（二）商品房批准预售各区情况（三）住宅批准预售各区情况二、房屋交易登记情况 2024 年 2 月，市十区房屋交易登记 15065 宗，同比增加 50.4%，交易登记面积163.21 万平方米，同比增加 59.2%，交易登记金额 127.45 亿元，同比增加 85.8%。新建商品房和存量房情况详见下表：（一） 交易登记面积1、各用途房屋交易登记面积情况2024 年 2 月各用途房屋交易登记面积情况面积单位：万平方米 2024 年 2 月，房屋交易共 163.21 万平方米。新建商品住宅交易登记面积占新建商品房交易登记总面积的 81.7%；存量住宅交易登记面积占存量房交易登记总面积的66.2%，本月存量住宅交易登记面积占存量房交易登记总面积的比重下降了 13.2%。见下图：2、房屋交易登记面积一二手份额情况 2024 年 2 月，存量房（即二手房）交易登记面积占房屋交易登记总面积的 61.1%，存量住宅（即二手住宅）交易登记面积占所有住宅交易登记总面积的 56.0%。与上月相比，存量房和存量住宅占比有所下降。 具体占比情况如下图：3、新建商品房交易登记面积各区情况 2024 年 2 月各区新建商品房交易登记面积情况如下图： 2024 年 2 月各区新建商品住宅交易登记面积情况如下图: 2024 年 2 月全市十区新建商品住宅交易登记面积为 51.87 万平方米，同比增加9.5%；与 2024 年 1 月份相比，减少 10.6%（2024 年 1 月份全市十区新建商品住宅交易登记面积 57.99 万平方米）；其中，越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔中心六区合计成交 31.00 万平方米，同比增加 55.1%。4、存量房交易登记面积各区情况 2024 年 2 月各区存量房交易登记面积情况如下图： 2024 年 2 月各区存量住宅交易登记面积情况如下图: 2024 年 2 月，全市十区存量住宅交易登记面积为 66.05 万平方米，同比增...
