第一章工程概况一、工程项目建设实施相关单位项目名称：建设地点：建设单位：设计单位：勘察单位：监理单位：施工单位：二、工程项目特征、规模：第二章 编制依据一、监理实施细则编制依据1、委托监理合同；2、已经批准的监理规划；3、施工单位已编制、批准施工组织设计；4、与本工程有关的设计文件；5、《建筑工程监理规》（GB50300-2001）；6、建筑工程质量验收统一标准 GB50300-2001）；7、建筑给排水与采暖施工质量验收规（GB50242-2024）；8、给水、排水管道工程施工与验收规（GB50268-2024）；9、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 CTJ/T29-98）；10、工程建设标准强制性条文，房屋建筑部分；第三章 监理工作程序一、工作依据：（1）本项目实施阶段的监理合同；（2）施工图纸与有关资料说明；（3）本项目的招标文件；（4）本项目的施工承包合同；（5）本项目有关的施工验收规、标准和规定。 二、监理工作流程参加设计交底参加图纸会审审核施工组织设计第四章 监理工作的控制要点与目标值一、监理工作的控制要点审定分包单位审核开工条件下达开工令审核原材料、半成参 加 隐蔽 工 程分项、分部工程质审核各分项、分部质量，为下道工序、下阶段施工推断组织竣工预验监督总包整改编写工程质量评估报告签署竣工验收报告施工过程中监理控制是搞好质量的关键。监理工程师要坚持每道工序未经验收合禁止进入到下道工序的原则。必须熟悉设计图纸，掌握安装方案与关键资料。对有关图纸会审记录和设计变更单等要与时标注在相应的施工图上。1、执行持证上岗制度、安装工程施工单位的管理人员、操作人员应有相应的技术职务和有效合格的岗位操作证，并记录备案。 2、监理工程师要对施工单位报来的各项工程检验批与隐蔽工程报验单，以施工图纸和规与施工工艺设计要求仔细审查。问题、疑点、缺陷应与时处理，交待清楚，不得遗留到下道工序。3、监理工程师要严格执行规章制度，控制工程洽商。发生设计、工艺、材料、设备变动都应先办理洽商再行施工。各项手续以文字为凭。 4、监理工程师要检查监督施工单位质量保证体系是否健全，落实三检（自检、互检、交接检）、三按（按图纸、按工艺、按标准）制度执行情况。5、给排水、暖通与消防管道的安装调试，监理工程师监督校验、掌握详细的技术资料与真实情况。检查是否满足设计要求与规规定，并做好记录。6、对施工中的新技术、新工艺、新设备、新方法与器材代用，施工中必须修改施工组织方案和工艺...
