小区多层住宅楼工程施工组织设计框剪结构施工组织设计说明：我公司编制的施工组织设计共分为两部分：第一部分:为施工组织设计概述部分，主要叙述了工程基本情况、编制依据以与我司在本项目上的管理目标。第二部分:为施工组织设计正文部分，分十个题目叙述了我项目部对千里悦水湾工程平面布置、施工方法、施工组织与进度、质量、工期、施工技术、机械设备配备、安全施工、文明施工以与企业管理体系认证情况方面的保证措施。第一部分 概述1、工程基本情况(一)建筑设计概况千里·悦水湾工程位于陕西省市下法汤公路旁，是全现浇钢筋混凝土框架结构，局部为剪力墙结构。本工程建筑层数为地上 6＋1 层，局部为 5 层，共分为 A,B,C 三段，总建筑面积 36540.1㎡，其中 A 段建筑面积 6975.4㎡，B 段建筑面积 15879.8㎡，C 段建筑面积 13864.9㎡。房屋建筑高度为 18.3m(-0.3m～檐口)。本工程按建筑层分为 A,B 两个防火分区，其中防火分区 A 中设置 3 部疏散梯，其中一部为室外梯，防火分区 B 中设置两部疏散梯，疏散楼梯总宽度为2.6m，疏散梯口防火门均为乙级防火门。并且根据防火分区情况，本工程设置了 5 部垂直电梯，电梯安装情况应由厂家在施工前进行说明。各分项工程概述：室砌体工程：采纳 240 厚或 120 厚非承重烧结多孔砖砌筑，用 M5 的混合砂浆进行墙体砌筑，在多水房间墙体下部需做 120 高的素混凝土挡水台。防水工程：由于本工程基础形式为条形基础为主，外墙防水施工至室外散水处收头，外墙防水采纳 1.0 厚聚合物水泥基防水涂膜，墙面采纳 25 厚 1:2.5 水泥砂浆加 5%防水砂粉找平，在外墙找平前应根据相关规对外墙拉杆孔进行封堵。卫生间，淋浴间，水泵房等用水房间地面防水采纳 1.5 厚单组分聚氨酯防水涂膜，其中淋浴间墙面须将防水层做至 1.8m 高。屋面防水等级为 2级，防水层耐久年限为 15 年，其中平屋面防水层采纳 2 道 3 厚的 SBS 防水卷材，坡屋面采纳 2 厚水泥基聚合物防水涂膜。门窗工程：本工程为铝合金门窗，由于部分门窗设计尺寸与实际安放尺寸不一，本工程门窗均须按现场实际尺寸量取，加工和安装。施工中外门窗应满足保温节点要求，同时要落实好外墙保温形式，保温材料连接构造与厚度，冷桥构造节点等。保温工程：平屋面保温采纳 9cm 厚岩棉保温板，坡屋面采纳 11cm 厚岩棉保温板，外墙保温采纳 7cm 厚岩棉保温板，与室外空气相连接的楼板下部做8cm 厚岩棉保温板...
