家装实战知识总结手册----------------------- -----------------------日期：《家装实战知识总结手册》原著：王建老师第一章 装修步骤 (个人总结经验 严禁) 第一部分 毛坯新房验收（新房验收八步）新房质量验收，这是业主常常忽视的问题，是购房中很重要的一个环节，业主与开发商签定新房质量验收合格书后，就表明业主对房屋质量已经认可，假如以后房屋出现任何质量问题，此合格书也就成为开发商和物业部门一个强有力的责任推委借口，所以在新房交付时一定要先认真验收一番，事先不验收好，一经动工开发商就真的什么都不认了。那么新房验收过程中究竟要验收那些项目呢？假如自己没有这个能力和设备与时验收又该怎么办呢？1、成品设施（１）认真检查一下门窗关闭和推拉是否灵活； （２）玻璃是否破损； （３）边框型材和胶条是否损坏； （４）纱窗是否配备和损坏； （５）防盗门是否有划痕或受到撞击流下凹陷； （６）检查一下水表、电表、煤气表、暖气表是否完好；（７）门窗的锁或扣是否轻松自如等。 2、 地漏、下水用浇花桶注水到厨房、卫生间、阳台地漏和下水管看是否通畅。 3、 墙地面空鼓开裂（１）用小锤全面敲击墙地顶面，看是否有空鼓现象；（２）认真检查墙地顶面是否有裂痕，假如地面有较大裂痕的话，空鼓则是地面层开裂，将空鼓处敲下来重新修补即可，假如有较大裂痕而不空鼓则说明是从上裂到下，问题就比较严重了，直接影响到楼板的承载力度。 4、闭水试验将厨房、卫生间、阳台地漏和下水全部堵严实，蓄上５－８ＣＭ深的水２４小时，到楼下和卫生间的隔壁四周看看是否渗漏，假如渗漏则要求开发商重新做防水处理。否则你只要一开工他们就赖装饰公司破坏的，互相扯皮，非常难受。 5、冷热水连接放堵头用金属软管将冷热水联结起来，打开总阀门，然后将堵头逐个打开，看看水管是否被堵塞，假如现在不试一下，以后又赖施工造成的扯不清，放堵假如不通要与时找开发商整改。 （装修案例故事）园景天下小区的老师家就遇到这样一件难受的事，对于装饰公司所做的工程质量老师还是比较满意的，心情也很愉悦，欢天喜地搬家，一家人就这样高兴奋兴住进去了，可才住进去就发现一个大问题，打开自来水总阀门，使用时才发现二楼卫生间脸盆龙头没有冷水，这下可把老师全家急坏了，找来了装饰公司，公司人员发现二楼水管他们根本就没动过，责任不属于他们，刨开部分墙砖和地砖，到处找原因，将原来装潢的很美丽的卫生间搞的一塌糊涂，...
