编号:__________住宅建设项目质量保修合同范本2024甲方:___________________乙方:___________________签订日期:_____年_____月_____日住宅建设项目质量保修合同范本2024合同编号_________一、合同主体名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据(1)《中华人民共和国合同法》(2)《中华人民共和国建筑法》(3)《建筑工程质量管理条例》(4)《建筑工程质量保修办法》(5)其他相关法律法规三、定义与解释3.1专业术语(1)项目:指甲方投资的住宅建设项目。(2)质量保修期:指甲方与乙方约定的,自项目竣工验收合格之日起计算的一段时间。(3)保修责任:指甲方在质量保修期内,按照本合同约定对项目质量问题承担的修复、返工、赔偿等义务。3.2关键词解释(1)住宅建设项目:指甲方投资建设的用于居住的房屋及其配套设施。(2)质量保修:指乙方对项目质量问题的修复、返工、赔偿等义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方应按照合同约定向乙方支付质量保修费用。(2)甲方有权要求乙方在质量保修期内对项目质量问题进行修复、返工。(3)甲方应保证项目的建设符合国家相关法律法规和标准。(4)甲方应配合乙方进行质量保修工作,提供必要的施工资料和现场条件。4.2乙方的权利和义务(1)乙方有权按照合同约定收取质量保修费用。(2)乙方应在质量保修期内对项目质量问题承担保修责任。(3)乙方应按照国家相关法律法规和标准,对项目进行质量保修。(4)乙方有权要求甲方提供必要的施工资料和现场条件,以便进行质量保修工作。五、履行条款5.1合同履行时间(1)本合同自双方签字盖章之日起生效。(2)质量保修期自项目竣工验收合格之日起计算。5.2合同履行地点项目所在地。5.3合同履行方式(1)乙方按照合同约定对项目质量问题进行修复、返工。(2)甲方按照合同约定向乙方支付质量保修费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件(1)质量保修期届满。(2)双方协商一致解除合同。(3)一方严重违约,导致合同无法履行。6.3终止程序(1)双方协商一致解除合同时,应书面确认。(2)一方严重违约,导致合同无法履行时,守约方有权书面通知违约方解除合同。6.4终止后果合同终止后,双方应按照合同约定履行各自的权利和义务,互不追究。因合同终止产生的纠纷,双方可协商解决,协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成(1)质量保修费用:指甲方根据本合同约定,向乙方支付的项目质量保修服务费用。(2)其他费用:指甲乙双方在合同履行过程中产生的其他合理费用,如交通费、住宿费等。7.2支付方式(1)甲方应通过银行转账、支票等方式向乙方支付质量保修费用。(2)乙方在收到甲方支付的费用后,应向甲方出具相应的发票。7.3支付时间(1)质量保修费用:甲方应在合同生效后七个工作日内支付首期质量保修费用。(2)后续质量保修费用:甲方应根据项目进度,按约定的付款节点向乙方支付。7.4支付条款(1)甲方未按时支付质量保修费用的,乙方有权暂停履行质量保修义务。(2)甲方逾期支付质量保修费用的,应按逾期付款金额的千分之五每日向乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约(1)甲方未按约定支付质量保修费用的,应承担违约责任。(2)甲方未履行合同约定的其他义务,导致乙方无法履行质量保修责任的,应承担违约责任。8.2乙方违约(1)乙方未按约定履行质量保修义务的,应承担违约责任。(2)乙方未按约定时间完成质量保修工作的,应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式(1)实际损失赔偿:双方应按照实际损失向对方支付赔偿金。(2)约定赔偿:双方可约定违约金的具体金额。九、保密条款9.1保密内容(1)甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。(2)双方在合同签订过程中知悉的对方内部信息、经营状况等。9.2保密期限自合同签订之日起...