编号：__________住宅建设项目质量保修合同范本2024甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日住宅建设项目质量保修合同范本2024合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据（1）《中华人民共和国合同法》（2）《中华人民共和国建筑法》（3）《建筑工程质量管理条例》（4）《建筑工程质量保修办法》（5）其他相关法律法规三、定义与解释3.1专业术语（1）项目：指甲方投资的住宅建设项目。（2）质量保修期：指甲方与乙方约定的，自项目竣工验收合格之日起计算的一段时间。（3）保修责任：指甲方在质量保修期内，按照本合同约定对项目质量问题承担的修复、返工、赔偿等义务。3.2关键词解释（1）住宅建设项目：指甲方投资建设的用于居住的房屋及其配套设施。（2）质量保修：指乙方对项目质量问题的修复、返工、赔偿等义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方应按照合同约定向乙方支付质量保修费用。（2）甲方有权要求乙方在质量保修期内对项目质量问题进行修复、返工。（3）甲方应保证项目的建设符合国家相关法律法规和标准。（4）甲方应配合乙方进行质量保修工作，提供必要的施工资料和现场条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定收取质量保修费用。（2）乙方应在质量保修期内对项目质量问题承担保修责任。（3）乙方应按照国家相关法律法规和标准，对项目进行质量保修。（4）乙方有权要求甲方提供必要的施工资料和现场条件，以便进行质量保修工作。五、履行条款5.1合同履行时间（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）质量保修期自项目竣工验收合格之日起计算。5.2合同履行地点项目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同约定对项目质量问题进行修复、返工。（2）甲方按照合同约定向乙方支付质量保修费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）质量保修期届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）一方严重违约，导致合同无法履行。6.3终止程序（1）双方协商一致解除合同时，应书面确认。（2）一方严重违约，导致合同无法履行时，守约方有权书面通知违约方解除合同。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，互不追究。因合同终止产生的纠纷，双方可协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）质量保修费用：指甲方根据本合同约定，向乙方支付的项目质量保修服务费用。（2）其他费用：指甲乙双方在合同履行过程中产生的其他合理费用，如交通费、住宿费等。7.2支付方式（1）甲方应通过银行转账、支票等方式向乙方支付质量保修费用。（2）乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方出具相应的发票。7.3支付时间（1）质量保修费用：甲方应在合同生效后七个工作日内支付首期质量保修费用。（2）后续质量保修费用：甲方应根据项目进度，按约定的付款节点向乙方支付。7.4支付条款（1）甲方未按时支付质量保修费用的，乙方有权暂停履行质量保修义务。（2）甲方逾期支付质量保修费用的，应按逾期付款金额的千分之五每日向乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付质量保修费用的，应承担违约责任。（2）甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方无法履行质量保修责任的，应承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定履行质量保修义务的，应承担违约责任。（2）乙方未按约定时间完成质量保修工作的，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）实际损失赔偿：双方应按照实际损失向对方支付赔偿金。（2）约定赔偿：双方可约定违约金的具体金额。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。（2）双方在合同签订过程中知悉的对方内部信息、经营状况等。9.2保密期限自合同签订之日起...
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