商 业 计 划 书 项 目 名 称 宁 波 颐 佳 酒 店 项 目 单 位 地 址 宁 波 联 丰 路 1988 号电 话 传 真 电 子 邮 件 联 系 人 二 O 一 0年 四 月1. 摘 要1.1. 项 目 公 司宁 波 颐 佳 酒 店 （ 有 限 责 任 公 司 ） 是 本 商 业 计 划 书 建议 设 立 的 公 司 ， 宁 波 酒 店 将 对 酒 店 大 楼 根 据 三 星 级 酒店 标 准 装 修 并 配 备 相 应 设 备 、 设 施 ， 通 过 自 营 住 宿 、餐 饮 和 对 外 承 包 酒 店 大 堂 、 KTV、 桑 拿 浴 取 得 收 入 并 实现 利 润 。 酒 店 前 后 楼 总 面 积 16478 ㎡ ， 各 类 客 房 147间 ，餐 厅 2400 ㎡ ， KVT40 间 （ 2700 ㎡ ） ， 桑 拿 浴 室 1200 ㎡ ， 大 堂1200 ㎡ 。 酒 店 将 根 据 三 星 级 酒 店 的 标 准 管 理 并 提 供 服 务 ，通 过 与 旅 行 社 、 会 议 会 展 公 司 、 商 业 订 房 网 站 及 各 机关 企 事 业 单 位 的 合 作 ， 采 纳 直 接 销 售 渠 道 和 间 接 销 售渠 道 相 结 合 的 方 式 进 行 销 售 推 广 ， 并 力 争 成 为 宁 波 管理 水 平 、 服 务 质 量 、 经 济 效 益 均 位 于 前 列 的 三 星 级 酒店 。我国和宁波旅游市场近十年将保持年均 10％以上的增长，而我国酒店业在 2001年左右已经开始新的一轮景气周期，目前正是投资酒店行业的较好时机。本项目宁波颐佳酒店地理位置优越、配套设施健全、年经营承包费用低廉，酒店周围同档次星级酒店少，具备良好的经营和盈利条件。计划吸收外部融资，尽快使新疆名豪酒店投入试营业，迅速形成住宿、餐饮服务能力，成为颐佳酒店业中的管理先进、效益优良的知名酒店，给投资者以良好的回报。1.2. 市 场 营 销宁波颐佳酒店定位于中档商务酒店，目标市场为参加各类会议、进行公务、商务活动，外省市来宁波旅游的人员。 颐 佳 酒 店 计 划 客 房 价 格 如 下 表 所 示 。项 目前 楼后 楼备 注标 准 间套 间标 准 间套 间旺 季2404801604207 、 8 、 9月平 季2003801203205 、 6 、 10月淡 季16028010022011 － 来年 4 月年 均 价格190355120295 1.3. 营 运 与 ...
