宁德市先锋大厦施工组织设计工程名称：宁德市先锋大厦建筑单位：宁德市宝信房地产开发有限公司设计单位：宁德建筑设计讨论院施工单位：宁德市第六建筑工程有限公司编 制：吴邦秋 黄德谊审 核：陈言献 陈永勇审 批： 周章平宁德市第六建筑工程有限公司目 录一、编制说明二、工程概况三、施工部署四、项目管理和主要成员三年来业绩五、施工总平面图六、施工进度计划七、施工准备工作八、主要分部工程施工方案及新技术的应用九、控制工程质量的主要管理措施十、保证施工安全的主要技术措施十一、文明生产、文明施工十二、合同工期保证措施一、编制依据及说明1、由贵公司提供宁德市建筑设计讨论院 2024311 号图纸及说明。2、根据现行施工验收法律规范和操作规程及建筑安装工程质量检验评定标准。3、根据福建省建筑安装单位工程质量保证资料核查统一定内容及我司制定的关于工程质量和安全管理奖惩办法。4、依据宁德市现行规定的建筑工程预算定额规定的计算办法。5、遵守宁德市有关文明施工及安全生产的有关规定。二、工程概况（一）工程概况：本工程为福建省宁德市宝信房地产开发有限公司开发的“先锋大厦”。主要有主楼和裙楼组合的商住综合建筑。裙楼为二层，二层屋面以上主楼分为 A1A2幢七层和 B 幢九层。主要功能 A1A2幢，一、二层为商场，以上为住宅（其中六、七层为跃层式住宅）。B 幢一层为商业网点，以上为带电梯住宅。 A 幢建筑高度为 22.75m，建筑总面积为9147.86m2；B 幢建筑高度 为 30.50m 建筑面积为 6918.30m2；主楼和裙楼总面积为 16066.16m2。新大楼位于宁德市城东路与坪塔路两主干道交叉口，南邻先锋广场。整个场地开阔平坦，场内外道路比较畅通。所有大综材料及施工机械设备、仓库和临时设施工程均可合理的布置在二期用地上（面积为 2441m2）。（二）建筑设计（1）平面布置：A 幢一、二层为商场，B 幢一层为商业网点,以上均为住宅。（2）墙体：1、外墙、卫生间（墙厚详图）、分户墙采纳 180 厚粘土实心砖M5.0 混合砂浆砌筑。2、内墙：采纳粘土空心砖 190×190×190（本工程设计采纳 MU3.5 空心砖砌筑，因宁德市场空心砖标号普遍偏底无法采购到 MU3.5 的空心砖拟建议采纳 MU2.0 空心砖 M5.0 混合砂浆砌筑。）3、墙身防潮层详图 85J101 2/8 4/84、墙体砌筑砂浆要饱和，在墙顶用标准砖侧封砌。梁底与砖之间的灰缝要待，墙体干二、三层后用高标号水泥砂浆补缝。防止雨水灌漏渗透。5、卫生间四周...
