婧 昊 住 宅 楼 监 理 规 划环鹏工程建设监理婧昊住宅楼项目监理部第一章 工程项目概况建设单位：汇城置业工程名称：城居住小区 1-5＃住宅楼建设地点：市路建筑面积：37324.58㎡工程造价：3590 万元第二章 监理工作围依据监理委托监理合同约定的本工程全部建设工程，土建、水电安装与室外管网工程。第三章 监理工作容一、施工阶段的质量控制1）对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程要派监理人员驻点跟踪监理，签署重要的分项工程、分部工程和单位工程质量评定表；2）对施工测量、放样等进行检查，对发现的质量问题应与时通知施工单位纠正，并做好监理记录；3）检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量，并应查试验、化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格，监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入施工场地和投入使用；4）监督施工单位严格根据施工规、设计图纸要求进行施工，严格执行施工合同；5）对工程主要部位、主要环节与技术复杂工程加强检查；6）检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作作出综合评价；7）对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期检验，不定期进行抽验，保证度量资料的准确；8）监督施工单位对各类土木和混凝土试件按规定进行检查和抽查；9）监督施工单位仔细处理施工中发生的一般质量事故，并仔细做好监理记录；10）对大、重大质量事故以与其他紧急情况，应与时报告业主。二、施工阶段的进度控制1）监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织施工；2）对控制工期的重点工程，审查施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延误，应与时分析原因，实行对策；3）建立工程进度台帐，核对工程形象进度，按月、季向业主报告施工计划执行情况、工程进度与存在的问题。三、施工阶段的投资控制1）审查施工单位申报的月、季度计量报表，仔细核对其工程数量，不超计、不漏计，严格按合同规定进行计量支付签证；2）保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确；3）建立计量支付签证台帐，定期与施工单位核对清算；4）按业主授权和施工合同的规定审核变更设计。第四章 监理工作目标1．工期：实现工程按期竣工的目标2．质量等级：3．造价： 万元人民币第五章 监理工作依据1）本工程施工合同；2）本工程监理合同；3）国家和本市有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定；4）设计图纸和其他有关文件（包括经上级主管部门批准...
