**民宿项目投资共建协议甲方（共建人/组织名称）：号/统一社会信用代码：地址：联系：乙方：运营方统一社会信用代码：法定代表人：住所：客服：丙方：担保方鉴于**（以下简称“乙方”）在未来 3 年计划建设民宿，甲方与乙方就投资共建民宿事宜达成一致意见，现就双方权利义务作出如下约定：一、共建容本协议项下民宿项目是由乙方发起，由个人或机构投资者参加投资，在全国围开展的投资共建民宿项目，项目的先期选址、装修、策划运营等系列工作由乙方承担。二、出资金额1、甲方自愿出资元（大写：）成为乙方投资民宿项目的共建人。2、甲方应在本协议签署之日起 3 个工作日向乙方指定账户支付投资共建资金。三、投资权益1、预期收益：**%/年。在本协议所覆盖投资项目按期收回投资本金与投资收益的前提下，投资人可分配预期收益为根据如下公式计算的金额 M：M=H×X×D/365H 为投资人投资的本金；X 为所对应的业绩比较基准；D 为实际收益计算期间的天数。2、根据甲方累计投资金额可享受项目额外权益，具体权益分配方案以附件形式进行补充。3、乙方每*个月（根据每年*月*日起，*月*日止作为季度划分节点；例如*月*日、*月*日）根据项目运营情况进行收益分配，如遇法定节假日自动顺延至下一工作日。四、甲方权利与义务1、根据协议约定享受项目投资收益分配与乙方 赠送的额外附加权益（附加权益通过附件形式进行补充）。2、甲方有权在投资成为共建人之前就乙方所管理项目和运营项目进行充分必要的了解，乙方应向甲方提供充分的项目信息帮助甲方进行决策。3、甲方有权在投资成为共建人后要求乙方按时进行信息披露，并就项目运营的法律、财务等问题提出质疑，乙方应就甲方所提问题进行充分必要的答复。4、甲方应按本协议约定时间向乙方支付投资共建资金。5、甲方仅作为实际出资人参加到由乙方承揽运营的民宿项目，不参加、不涉与乙方所投民宿项目的具体运营事务管理。五、乙方权利与义务1、乙方有权要求甲方按时足额支付投资共建资金，若甲方迟延履行或不履行出资义务，乙方有权要求甲方支付投资资金千分之五的违约金或单方解除本协议而不须向甲方进行通知。2、乙方负责民宿项目的前期调研、尽调、风险考察、可行性讨论等准备工作，甲方正式投资进入项目成为投资共建人时乙方已做好项目前期进场或入驻工作。3、乙方应在每季度结束之日起 15 个工作日向甲方披露甲方所投资金具体用于项目的明细。4、乙方将恪尽职守，履行诚实信用、谨慎勤勉义务，...
