一、编制依据：1、招标文件设计图纸与工程量清单2、国家、行业技术标准与管理规定《测量规》（GBJ50026-93）《建筑工程施工质量验收验收统一》（GB50300-2001）《建筑装饰装修工程质量验收规》（GB50210-2001）《建设工程项目管理规》（GB50382-2001）《建设工程文件归档整理规》（GB/T50382-2001）《建筑施工工程安全技术规程》（国务院）《建筑机械使用安全技术规》（JGB33-86）《建筑安全监督管理规定》（建设部 13 号令）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规》 JGJ130-2001二、总体概述1、工程简介：工程名称：市五象大道(壮锦大道-龙岗大道)-景观美化提升实施工程立面改造第三部分第七标段 K2+600-K2+720 段（I1-I5）、K2+720-K2+800段（P1-P4）建设单位：市创良建设投资 XX 公司建设地点：市良庆区五象大道工程容：外墙涂料；更换正、侧立面铝合金窗；防盗网；增设屋面斜檐；空调架；落水管；广告招牌等。工程概况：本工程位于市五象大道银沙大道路口以东，金谷山庄小区K2+600-K2+720 段（I1-I5）由五栋私宅联排组成，全长约 45 米，高度参差不齐，最高六层。K2+720-K2+800 段（P1-P4）由四栋私宅联排组成，全长 约 35 米，普遍为六层。大部分原有外墙立面以贴墙面砖为主，安装有铝合金窗和不锈钢防盗网。本工程主要是按图纸设计要求对原有住宅正立面和侧立面进行改造，增加屋面斜檐、落水管、空调架、广告招牌等设施，重新安装铝合金窗和防盗网，外墙面统一采纳灰白相间涂料刷新，彻底改变原来杂乱无章的建筑外观，使五象大道得到美化提升。质量要求：合格工期要求：60 个日历天资金来源：财政资金2、工程施工特点优点：场地处于市五象大道，交通便利，施工设备与材料可直接运入施工场地。难点：场地周围建筑物密集，道路狭窄；场空地面积小，人员稠密；改造和非改造项目相邻紧密。（1）、本工程处于五象大道金谷山庄小区，行人与车辆较多，施工现场场地狭小，材料机具不易安排，安全防护措施必须到位，以保证行人车辆等的安全。(2)周边居民影响。本工程周边有居民楼，施工时需特别注意环保降噪，防止发生扰民现象。(3) 业主对工程工期的要求：保证质量、按期竣工。对总承包商的管理、协调、组织能力要求较高。合理的安排和组织与质量控制是项目管理中的重中之重。（4）施工工期要求：工程合同总工期为 60 个日历天，因此，阶段时间资源投入大，对工程的管理、协调、组织能力要求较高。三、施工平面布置和临时设施布置1...
