创世纪时代广场营销策划报告第一篇市调分析在新的历史条件下，城市经济进展越来越受关注，作为江南重镇之一的，在经济一体化的过程中，经济进展前景日趋明朗。一个城市的经济进展、地理条件、市政规划、政策倾向与其人们的消费心理都在很大程度上影响着房地产的开发与进展。城市的进展趋向和潜在的经济增长因素能否更刺激房地产市场的需求，以与在政府的规划当中，能否给项目所处的区块物业的升值带来宽阔的前景，将对项目前期规划与未来销售和后期管理、商业运作产生直接的影响。鉴于此，我们对经济进展和规划进行深化的探究，以期能够把握该区将来房地产的进展趋势和整个商业带的运作。第一章城市进展规划分析1.1 概况,旧称坊,同治三(1864 年)改称为镇,1949 年改为区,1956 年改为县级镇,1979 年改为县级市,1983 上 7 月升格为省辖市,同年 10 月,在原境成立"月湖区"，为其中心城区。地处东经 116°41'至l17°30'、北纬 27°35'至 28°40'之间，总面积 3554 平方公里。全省五大水系之一的信江贯穿东西，岸南龙头山上自古有一片樟树林，每当晴空万里，群鹰在樟树林上空展翅翱翔尽情盘旋，信江深潭激流则回旋于龙头山下。辖区属南岭准地槽边缘的信江凹隔带，地势南北高，中间低，东西长约 50 公里，呈带状分布，320、206 国道和浙赣线、皖赣线、鹰厦线三条铁路线把离市区 18 公里的贵溪市和离市区 25 公里的余江县连成一个整体。全市目前人口近 105 万，其中非农业人口占 26.8%，农业人口占 73.2%；男性占 52.8%，女性占 47.2%；在职职工约占全市人口的 9.7%，其中女性占 37.9%。目前城区人口约 20 万，其中外来人口占 28%左右，而由本地外出经商者亦接近 28%，从而在数量上形成对等贸易，展现了作为一个放射性城市的特性，其居民的经商投资意识也由此可见端倪。1.2 经济进展1.2.1 经济环境（1）经济进展总水平。 改革开放以来,尤其是1983 年升格为省辖市以来,市在城市各个领域进行了一系列的经济体制改革,全市国民经济和社会进展取得了令人瞩目的成就,开辟了该市国民经济蓬勃进展的新时期。农业结构调整成效显著。养殖业和多种经营产值占农业总产值的比重分别提高到 49%和 69%。引进推广农牧渔业新品种 90 多个,围绕粮猪果林菜 5 个主导产业,建立了10 大农产品基地。市生态农业科技示园区建设前期工作基本完成。全市现有工业企业 264 家,一个以有色金属冶炼为主体,电力、化工、机械、食品、纺织、医...
