介休一号（兴方舍二期）人防工程监理规划雅晟工程项目管理 XX 公司兴方舍二期工程项目监理部2024 年 月目 录一、工程项目概况二、监理工作围三、监理工作容四、监理工作目标五、项目监理机构的组织形式六、监理工作依据七、项目监理机构的人员岗位职责八、监理工作程序九、监理工作方法与措施十、监理工作制度十一、监理设施一、工程概况工程名称：介休一号（兴方舍二期）建设单位：介休市兴凯房地产开发设计单位：亚泰建筑监理单位：雅晟工程项目管理 XX 公司施工单位：成兴建设工程勘察单位：工程结构类型和特征：本工程位于省介休市，北至北坛东路，南临彦博路，西靠兴方舍一期项目。该项目为兴方舍二期 1-4 #楼工程，建筑面积分别为：1#楼 28层 22709.92㎡，；2#楼 28 层 22344.68㎡；3#楼 27 层 13115.76㎡；4#楼 27 层 14648.56㎡。建筑类别为一类建筑；建筑耐火等级为一级；建筑使用年限为 3 类 50 年；1#、2#楼主楼采纳钢筋混凝土剪力墙结构，裙楼钢筋混凝土框架结构，3#、4#楼为钢筋混凝土剪力墙结构；抗震设防烈度为 8 度；建筑功能为 1#、2#楼为商住楼（其中地上三层为商业用房，四至二十八层为住宅），3#、4#楼为住宅楼，地下二层，地下一层为设备层，地下二层为储备层，战时为常六级乙类二等人防避难所。二、监理工作围：根据本工程监理合同规定的工作围与业主所授予的权限，承担工程项目施工阶段的监理服务。”即三控、二管、一协调。三、监理工作容：实施工程施工阶段全过程、全方位监理服务。即：进度控制、质量控制、投资管理、合同管理、信息管理、组织协调工作；1、熟悉和了解业主对本工程项目建设的总体要求，根据相关法律、法规、设计施工图纸与文件、施工承包合同、编制本规划，以此指导监理工作，根据工程进展实际情况，不断地优化、完善监理规划，并仔细组织实施；2、对参建本工程的施工企业的管理体制、质量和安全生产保证体系、施工组织设计进行审核，提出改进意见，并监督其实施；3、对设计文件、施工图纸进行审核，将施工过程中可能出现的问题尽可能解决在施工之前，实现超前予控；全面考虑业主要求和外部条件等诸多因素，提出合理化建议，提高效率、降低工程造价；4、根据监理合同和业主授权对工程施工现场的质量、进度、安全进行全面控制，实行相关的监理签证，保证合同目标的实现；5、与时沟通业主、承包商、设计、勘察单位与政府主管部门之间的关系，使业主的合理要求顺利实现，并得到...
