国际置地相关楼盘分析报告----------------------- -----------------------日期：国际置地相关楼盘分析报告国际置地是乌市房产界中 2000 年出现的一匹黑马，目前共开发了五个项目——“国鑫苑”、“国怡苑”、“国书苑”、“国菁苑”和“南门国际城”，其中“国鑫苑”、“国怡苑”、“国书苑”和“国菁苑”四个楼盘相隔较近，周边环境相差不是很大。而“南门国际城”将已规划为乌市最现代化的楼盘之一。一、 现就国际置地“国鑫苑”、“国怡苑”、“国书苑”和“国菁苑”的周边环境与现状做客观、综合的分析。1、 “国鑫苑”“国鑫苑”是国际置地开发最早的楼盘，是由 7 栋多层住宅和 2 栋小高层组成，户型从 38.5 平方米的单身公寓到 260.3 平方米的大富之家不等。目前，多层已售完入住，小高层也已所剩 无 几 ， 小 区 位 于 仓 房 沟 路 ， 交 通 便 利3、10、16、35、902、912、905 路公交车均可到达。商贸城、火车站三者之间仅五分钟车距，购物方便。医疗卫生一应俱全：区人民医院、妇幼保健院、中医院都只需几分钟车距。邻近的铁四中、三十三中、四中、广播电大等为子女上学提供便利。2、 “国怡苑”“国怡苑”位于珠江路 2 号，由 5 栋多层组成，户型由56.3 平方米~~110.8 平方米组成，7、35、109、911、915路公交车均可到达。小区与水泥厂相距不远，空气质量不好，街道也较脏乱，但邻近六大商品交易市场，形成了购物方便，商业价值高的地理环境。十三中、铁四中、十二中、新大等为子女上学提供方便。友谊医院、结核病医院、区医院使就医有保证。目前，工程已出地面，计划 5 栋多层于今年年底交付使用，现已售出约 60%。3、 “国书苑”“国书苑”位于胜利路 60 号，总建筑面积约 2.5 万平方米，由 4 栋多层组成。1、101、104 路公交车均可到达，紧邻公园，环境幽雅，新大、艺术学院、实验中学、六中、商校等学校环绕四周，书香气息浓郁；而友谊医院、结核病医院、维吾尔医院、妇幼保健院都近在咫尺，业主就医有保证。工期与国怡苑一样，现已动工，计划在 2001 年年底交工，现已售出约 45%。4、 “国菁苑”“国菁苑”现在还未动迁，这是造成销售障碍的主要原因之一。小区位于新华南路 95 号，共有 6 栋多层，周边少数民族较多 。 邻 近 动 物 园 、 水 上 乐 园 ， 空 气 质 量 较 好 ，7、35、51、109、911、915 路公交车均从小区门前经过，小区周边没有离得...
