某楼道改造工程监理规划----------------------- -----------------------日期：市财政局接楼改造工程监理规划工大建设监理项目监理部监理规划审批意见建设单位意见：监理单位意见：同意审核意见；同意王福山二 00 六年四月二十四日 王福山二 00 六年四月二十四日目录一． 工程项目概况二． 监理的工作围三． 监理工作目标四． 监理工作依据五． 监理工作容六． 项目监理机构的组织形式七． 项目监理机构的人员安排八． 项目监理机构的人员岗位职责九． 监理工作程序十． 监理工作方法与措施十一．监理工作制度十二．监理设施一、工程概况：1、工程项目名称：市财政局接楼改造工程。2、工程项目地点：市道里区友谊路 421 号。3、建设单位：市财政局。4、勘察单位：市勘察测绘讨论院。5、设计单位：省建筑。6、监理单位：工业大学建设监理。7、施工单位：长成建筑公司。8、建筑结构：（1）财政局接楼工程，改造前主体结构为框架剪力墙结构体系，主体建筑 23 层，群房 3 层，地下 1 层。（2）改造后主体结构为框架剪力墙结构体系，主体建筑 25层，群房 4 层，地下 1 层。（3）改造面积 2253。16 平方米，其中主楼（增加 3层）1750。82 平方米，裙房（增加 1 层）502。34 平方米，改造后建筑总高度 96。2 米，裙房高度 23。6 米，防火等级为一级。9、工程地质情况：（1）地表 0.00-3.0 米为杂填土，3.00-7.50 米均为粉质粘土夹粉细砂。7.50-13.50 米为粉砂。（2）13.50 米以下土质详见地质报告。二、监理的工作围：施工阶段和保修阶段，协助业主办理工程竣工验收，质量等级评定以与档案的归档工作。建筑安装工程的围：包括土建、给排水、暖通、电气、消防、设备安装工程。三、监理的工作目标：以建设单位的投资开发目标为基础，以建设监理合同和承包合同为依据，全面实现质量、进度、投资等各项目标。1、 质量目标：以建设单位与施工单位签定的合同约定的质量目标进行控制。本工程质量目标要求省级优质工程。2、 工期目标：以建设单位与施工单位签定的合同所约定的开工日期和总工期为依据进行控制。3、 投资目标：以建设单位与施工单位签定的合同承包价格为依据，严格控制合同外费用，以确保总投资控制在投资概算之。四、监理工作依据：1． 建设单位与监理单位签定的委托监理合同。2． 建设单位与施工单位签定的施工承包合同。3． 建设工程监理规[GB50139—2000]。4． 《 建 筑 工 程 施 ...
