租房权属转换协议模板（2024版）本合同目录一览第一条租赁房屋及承租人1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途1.4承租人信息第二条权属转换协议2.1权属转换方式2.2权属转换时间2.3权属转换条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条房屋维护与保养4.1承租人的义务4.2出租人的义务第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条提前解除合同6.1提前解除合同的条件6.2提前解除合同的违约金第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条法律适用9.1适用法律9.2法律解释第十条其他条款10.1房屋保险10.2宠物管理10.3房屋维修基金第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2承租人身份证明复印件11.3租赁合同复印件第十二条签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字12.3见证人签字第十三条生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期第十四条补充条款14.1双方约定的其他事项14.2补充条款的修改和废止第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及承租人1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋用途：住宅1.4承租人信息：承租人为自然人的，应当提供身份证复印件；承租人为法人的，应当提供营业执照复印件、法定代表人身份证复印件。第二条权属转换协议2.1权属转换方式：租赁期届满后，承租人享有以同等条件优先购买房屋的权利。2.2权属转换时间：租赁期届满之日起日内2.3权属转换条件：承租人应按照合同约定支付购房款，并承担购房过程中的相关税费。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。第四条房屋维护与保养4.1承租人的义务：4.1.1合理使用房屋及其设施，并妥善保管；4.1.2不得擅自改变房屋结构和用途；4.1.3按照约定支付租金及相关费用；4.1.4按照约定承担房屋维修责任。4.2出租人的义务：4.2.1保证房屋符合约定的用途；4.2.2按照约定提供房屋及相关设施；4.2.3负责房屋及设施的维修、保养。第五条合同期限5.1合同开始日期：____年__月__日5.2合同结束日期：租赁期届满之日第六条提前解除合同6.1提前解除合同的条件：6.1.1双方协商一致；6.1.2承租人因特殊情况需提前解除合同，应提前日通知出租人，并支付违约金人民币元整；6.1.3出租人因特殊情况需提前解除合同，应提前日通知承租人，并支付违约金人民币元整。6.2提前解除合同的违约金：违约方应支付给对方人民币元整作为违约金。第七条违约责任7.1出租人的违约责任：7.1.1未按照约定提供房屋及相关设施的，应承担相应的违约责任；7.1.2未按照约定履行维修、保养义务的，应承担相应的违约责任。7.2承租人的违约责任：7.2.1未按照约定支付租金及相关费用的，应承担相应的违约责任；7.2.2未按照约定合理使用房屋及其设施，并妥善保管的，应承担相应的违约责任；7.2.3未按照约定承担房屋维修责任的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律解释：本合同未尽事宜，应按照中华人民共和国法律的有关规定执行。第十条其他条款10.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并承担保险费用。10.2宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。10.3房屋维修基金：承租人应按照约定向出租人支付房屋维修基金，用于房屋的日常维修和保养。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件：附有房屋所有权证的复印件一份，作为本合同附件。11.2承租人身份证明复印件：附有承租人身份证的复印件一份，作为本合同附件。11.3租赁合同复印件：附有租赁合同的复印件一份，作为本合同附件。第十二条签字盖章12.1出租人签字：12.2承租人签字...
