专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX不动产抵押协议标准格式2024年版A版本合同目录一览第一条：术语定义与解释1.1：不动产抵押协议的定义1.2：抵押物的定义1.3：抵押人的定义1.4：债权人的定义1.5：债务的定义第二条：抵押物的描述2.1：抵押物的位置2.2：抵押物的面积2.3：抵押物的所有权第三条：债务的描述3.1：债务的金额3.2：债务的期限3.3：债务的利息第四条：抵押权的内容4.1：抵押权的设立4.2：抵押权的转移4.3：抵押权的实现第五条：抵押人的义务5.1：保持抵押物价值的义务5.2：不得处分抵押物的义务5.3：及时履行债务的义务第六条：债权人的权利6.1：收取债务利息的权利6.2：优先受偿的权利6.3：监督抵押物状况的权利第七条：合同的变更与解除7.1：合同的变更7.2：合同的解除第八条：违约责任8.1：抵押人的违约责任8.2：债权人的违约责任第九条：争议解决方式9.1：协商解决9.2：调解解决9.3：仲裁解决9.4：诉讼解决第十条：合同的生效、终止与失效10.1：合同的生效10.2：合同的终止10.3：合同的失效第十一条：合同的附则11.1：合同的解释权11.2：合同的修改和补充11.3：合同的解除和终止第十二条：合同的签字盖章12.1：合同的签字12.2：合同的盖章第十三条：合同的附件13.1：抵押物的权属证明13.2：债务的证明文件第十四条：其他约定14.1：双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条：术语定义与解释1.2：抵押物是指抵押人为了担保债务的履行，将其名下的不动产设定为抵押权的财产。1.3：抵押人是指将抵押物设定为抵押权，为债务人提供担保的自然人、法人或者其他组织。1.4：债权人是指享有抵押权，有权优先受偿债务的自然人、法人或者其他组织。1.5：债务是指债务人根据本协议约定应当履行义务的金钱债务或者其他财产义务。第二条：抵押物的描述2.1：抵押物的位置位于中华人民共和国省市区街道号，具体位置以不动产权证书载明为准。2.2：抵押物的面积为平方米，具体面积以不动产权证书载明为准。2.3：抵押物的所有权归抵押人所有，抵押人保证抵押物不存在任何权利争议和债务纠纷。第三条：债务的描述3.1：债务的金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），具体金额以债权人与债务人签订的借款合同载明为准。3.2：债务的期限为自债务发生之日起至债务全部履行完毕之日止，具体期限以债权人与债务人签订的借款合同载明为准。3.3：债务的利息按照约定的利率计算，具体利率以债权人与债务人签订的借款合同载明为准。第四条：抵押权的内容4.1：抵押权的设立自本协议签订之日起设立，抵押权担保的债务范围包括主债务及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。4.2：抵押权不得转让，但法律、法规另有规定的除外。4.3：抵押权实现的方式为债权人有权依法通过拍卖、变卖或者其他方式处置抵押物，并以所得价款优先受偿债权。第五条：抵押人的义务5.1：抵押人应当保持抵押物的价值，不得故意损坏或者不当使用抵押物，导致抵押物价值减少。5.2：抵押人在抵押期间不得将抵押物转让、出租、出借或者设定其他担保物权，否则债权人有权提前实现抵押权。5.3：抵押人应当及时履行债务，如发生逾期还款或者其他违约行为，债权人有权依法采取措施实现抵押权。第六条：债权人的权利6.1：债权人享有按照约定收取债务利息的权利，债务人应当按时支付利息。6.2：债权人享有优先受偿的权利，债务人未能按时履行债务时，债权人有权优先使用抵押物所得价款受偿。6.3：债权人享有监督抵押物状况的权利，有权对抵押物的使用、保管等情况进行监督，确保抵押物的安全与完整。第七条：合同的变更与解除7.1：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。7.2：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应当明确约定解除合同的具体事项，并自签署之日起生效。第八条：违约责任8.1：抵押人违反本协议的约定，未能按时履行债务的，应当按照逾期还款金额承担违约金，违约金的计算方式按照借款合同的约定执行。8.2：抵押人违反本协议的约定，导致抵押物价值减少的，抵押人应当承担相应的赔偿责...
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