专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX不动产权益转让协议模板版本合同目录一览第一条协议背景与定义1.1不动产权益的定义1.2转让方与受让方的定义1.3转让范围的定义第二条转让条件2.1转让方应满足的条件2.2受让方应满足的条件第三条不动产权益的转让3.1权益转让的类型3.2权益转让的金额3.3权益转让的时间第四条转让方的义务4.1提供相关资料的义务4.2协助办理过户手续的义务4.3保持不动产权益的完整性第五条受让方的义务5.1支付转让款的义务5.2协助办理过户手续的义务5.3遵守相关法律法规的义务第六条过户手续的办理6.1转让方与受让方的责任6.2过户手续的时间限制6.3过户费用由谁承担第七条权益转让的生效7.1双方签字盖章的效力7.2政府部门审批的效力7.3交付转让款的效力第八条违约责任8.1转让方违约的责任8.2受让方违约的责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条法律适用11.1本合同适用法律第十二条合同的效力12.1合同的生效条件12.2合同失效的条件第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的附件14.1附件一：不动产权益证明14.2附件二：转让方与受让方身份证明14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.1本协议背景为转让方愿将其名下不动产权益转让给受让方，受让方愿意接受并支付相应转让款，双方达成一致，特此签订本协议。1.2所述不动产权益，是指转让方名下的房屋所有权、土地使用权、房地产权属证书等法律规定的与房屋相关的权益。1.3转让方，是指依法拥有上述不动产权益的公民或法人。1.4受让方，是指愿意购买转让方的不动产权益的公民或法人。1.5转让范围，是指本协议所述的不动产权益的详细范围，具体包括房屋所有权、土地使用权等。第二条转让条件2.1转让方应满足的条件：（1）为所述不动产权益的合法拥有者，拥有完全的处分权；（2）所述不动产权益不存在任何争议、抵押、查封等权利限制；（3）已充分了解受让方的购买意愿和支付能力；（4）为本协议所述的不动产权益缴纳了全部税费。2.2受让方应满足的条件：（1）具有完全民事行为能力；（2）愿意购买并支付转让款；（3）能够依法办理过户手续；（4）同意接受本协议所述的不动产权益。第三条不动产权益的转让3.1权益转让的类型：房屋所有权、土地使用权等。3.2权益转让的金额：双方协商一致的转让款金额，具体金额在本协议附件中列明。3.3权益转让的时间：本协议签订后，受让方支付全部转让款之日起。第四条转让方的义务4.1提供相关资料的义务：转让方应向受让方提供所述不动产权益的权属证明、税费缴纳证明等相关资料。4.2协助办理过户手续的义务：转让方应协助受让方办理不动产权益的过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。4.3保持不动产权益的完整性：转让方应在权益转让期间，保持所述不动产权益的完整性，不得有损害受让方权益的行为。第五条受让方的义务5.1支付转让款的义务：受让方应按照本协议约定的金额和时间，向转让方支付转让款。5.2协助办理过户手续的义务：受让方应按照转让方的要求，协助办理不动产权益的过户手续。5.3遵守相关法律法规的义务：受让方应遵守我国相关法律法规，不得有违法购买、使用不动产权益的行为。第六条过户手续的办理6.1转让方与受让方的责任：双方应共同负责办理不动产权益的过户手续，提供必要的文件、资料等。6.2过户手续的时间限制：双方应自本协议签订之日起，按照约定完成过户手续。6.3过户费用由谁承担：过户费用按照政府部门的规定执行，具体承担方由双方协商确定。第七条权益转让的生效7.1双方签字盖章的效力：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2政府部门审批的效力：本协议所述的不动产权益，需经政府部门审批的，自政府部门审批通过之日起生效。7.3交付转让款的效力：受让方支付转让款后，本协议即刻生效。第八条违约责任8.1转让方违约的责任：（1）转让方违反本协议的约定，导致受让方无法取得不动产权益的，应向受让方支付违约金，违约金为本协议约定的转让...
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