关键字：每个月拿 2000 出头的收入，租个房子吃吃饭花掉 1000，家里给点，就没有什么余钱了，在一个房价 6000 米的城市，想 4 年后买个房子首付大概都得个 13、14 万，没首付该怎么买房子？1、自己先:找个老婆 每月总共节约出 500 元，每年存下 6000 元，5 年存 3 万。2、用 2 万与他人合资开办注册资本 3 万的小公司，担任董事长，经营倒腾货物。反正不用成本也不用你购买，不用什么办公场地，起个中介服务。3、1 年赚够 6 万与他人的 5 万融合，成立 10 万元公司，仍然是股权占多的董事长。花 5 万做好面子工程，找会计中介公司为你公司增资，向银行以“高科技”贷款； 5 万搞定银行的小职员，贷款为小额度的 60 万，还掉别人的 5 万元，一脚踢出去。4、花 15 万首付房贷,花 4 个 8 万首付 4 个小户型，租出去，然后公司转型于房产，以拥有的几处物业想方设法骗取消费者，抬高房价卖出去。或者：以老婆名义购买自己的所有房产，向银行申请按揭，贷款总共得 100 万现款，银行欠着就欠着吧，名曰“洗小钱”。5、卖的多了，房地产也接触的多了，挂靠大型开发商，取得代理名义，贷款 2000 万，从政府手中购得土地使用权，找建筑承包商修商业楼，质量只要不塌就行。广告用劲砸，上下用劲打点，招聘 500 人的售楼小姐，钱不够就拿土地使用权继续贷款。6、最后收回投资，赚得利润 2000 万，成立自己公司的物业公司，整体名曰”集团“，继续每月收业主物业管理费。我想买房子投资的另一个重要的原因是对未来收入的乐观估量。中国长期以来实行超低工资政策，我认为在未来，收入会稳步提高。我 96 年净收入 8000 元，2024 年净收入 35000元，增长 4 倍多。试想，十年以后，也许年薪 8 万 10 万对很多人来说不是梦，到那时，35万元还能买到名校学区 120 平米的房子吗？房租还会是一成不变的 1 千元/月吗？大城市的房价我不了解，但我认为北京这样的地方，其房价不能用本地居民的收入来衡量因为外来的有钱人太多了，很多外国人、演艺界人士、山西煤老板，都喜爱在北京置业，致使房价居高不下。规则的改变必定带来财宝的重新分配，只要有心，自然可以发现其中的发财机会。身边实例：90 年代初企业融资规则的改变，沪深股市的出现成就了一大批百万富翁；90 年代末人类沟通方式的重大改变，网络的出现成就了一大批百万富翁；本世纪初由于福利分房规则的改变，房价暴涨成就了无数百万富翁...
