时尚理发店商铺租赁协议书样本合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_______的时尚理发店商铺，乙方有意租赁该商铺开展理发业务，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议书。2.2合同依据三、定义与解释3.1专业术语（1）商铺：指甲方出租的位于_______的时尚理发店商铺。（2）租赁期间：指甲方将商铺出租给乙方的期限。（3）租金：指甲方出租商铺所收取的费用。3.2关键词解释（1）时尚理发店：指乙方租赁商铺所经营的理发店，以提供时尚、专业的理发服务为主要业务。（2）租赁面积：指商铺的建筑面积，具体面积以房屋产权证记载为准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方保证对商铺享有合法的出租权，并保证商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。（2）甲方应在租赁期间保持商铺的消防、安全设施完好，并负责维修、保养商铺的共用部分。（3）甲方应在租赁期间按时收取租金，如乙方逾期支付，甲方有权按照约定收取滞纳金。（4）租赁期满或合同提前终止，甲方有权收回商铺。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期间内按照合同约定的用途，合法使用商铺。（2）乙方应按照约定的时间和金额支付租金，并承担租赁期间商铺的水、电、物业管理等费用。（3）乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生，并遵守甲方的管理规定。（4）租赁期满或合同提前终止，乙方应将商铺恢复原状，并搬离商铺。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：商铺位于_______。5.3合同履行方式：乙方按照约定用途合法使用商铺，甲方按时收取租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方未续签合同的；（2）双方协商一致提前终止合同的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。6.3终止程序：（1）双方同意提前终止合同的，应书面通知对方；（2）合同终止后，乙方应将商铺恢复原状，并办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金（如有）；（2）合同终止后，双方互不承担违约责任。但因双方原因导致合同终止的，应承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方向甲方支付的商铺租赁费用。（2）物业管理费：乙方按照甲方指定物业管理公司规定标准支付的费用。（3）水、电费：乙方使用商铺期间产生的水、电费用。（4）其他费用：双方因履行本合同所产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方向甲方指定的银行账户进行转账支付。（2）现金支付：乙方向甲方以现金形式支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每个租赁期开始前7日内支付当期租金。（2）物业管理费、水、电费等费用：乙方应按照实际使用情况，按月支付。7.4支付章件（1）租金支付凭证。（2）物业管理费、水、电费等费用支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金，违约金为当期租金的____%。（2）赔偿乙方因甲方违约所造成的损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金，违约金为当期租金的____%。（2）赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失计算。（2）赔偿方式：现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容双方在履行本合同过程中，涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，双方应予以保密。9.2保密期限双方同意，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密信息不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、暴乱等社会异常事件...
