专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX2024年版房地产VIP认筹法律合同精要一本合同目录一览第一条:定义与术语解释1.1房地产VIP认筹1.2认筹金额1.3认筹资格1.4认筹房源1.5认筹期第二条:合同主体2.1开发商信息2.2购房者信息第三条:认筹流程3.1认筹申请3.2认筹金支付3.3认筹确认3.4认筹证书发放第四条:认筹权益4.1优先购房权4.2优惠折扣4.3选房资格第五条:认筹金的退还与处理5.1认筹金退还条件5.2认筹金退还流程5.3认筹金利息5.4认筹金扣除费用第六条:合同的履行与解除6.1开发商的义务6.2购房者的义务6.3合同解除条件6.4解除合同的程序第七条:违约责任7.1开发商的违约责任7.2购房者的违约责任第八条:争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条:隐私保护9.1个人信息保护9.2保密条款第十条:法律法规适用10.1适用法律10.2法律法规冲突第十一条:其他条款11.1附件11.2补充协议11.3合同修改第十二条:合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同终止条件第十三条:通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条:附则14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同期限第一部分:合同如下:第一条:定义与术语解释1.1房地产VIP认筹本合同所称房地产VIP认筹,是指购房者在本合同约定的认筹期内,按照本合同约定的认筹金额和认筹资格,向开发商支付认筹金,以获取优先购房权、优惠折扣和选房资格的行为。1.2认筹金额购房者应按照本合同约定的认筹金额向开发商支付认筹金。认筹金额为人民币【】元整(大写:【】元整)。1.3认筹资格具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参与认筹。认筹者须年满18周岁,且未被法律法规限制购买房地产。1.4认筹房源购房者认筹的房源为开发商开发的位于【】的房地产项目,具体房源信息详见附件。1.5认筹期认筹期为【】天,自购房者向开发商支付认筹金之日起计算。第二条:合同主体2.1开发商信息开发商名称为:【】;注册地址:【】;法定代表人:【】;联系电话:【】。2.2购房者信息甲方姓名:【】;性别:【】;身份证号码:【】;联系电话:【】;联系地址:【】。甲方为自然人的,应保证其提供的身份信息真实有效;甲方为法人的,应保证其提供的营业执照等资料真实有效。第三条:认筹流程3.1认筹申请甲方拟认筹房源后,应向开发商提交认筹申请,并提供相关资料。3.2认筹金支付甲方按照本合同约定的认筹金额,通过银行转账、现金支付等方式向开发商支付认筹金。3.3认筹确认开发商在收到甲方认筹金后,应及时向甲方出具认筹确认书,确认甲方认筹房源、认筹金额等信息。3.4认筹证书发放开发商应在认筹期结束后【】个工作日内向甲方发放认筹证书,认筹证书作为甲方享有优先购房权、优惠折扣和选房资格的依据。第四条:认筹权益4.1优先购房权在本合同约定的认筹期内,甲方享有优先购买认筹房源的权利。4.2优惠折扣甲方在购房时,可享受本合同约定的优惠折扣。具体折扣幅度详见附件。4.3选房资格在本合同约定的认筹期内,甲方享有优先选房的权利。选房顺序按照认筹证书编号依次进行。第五条:认筹金的退还与处理5.1认筹金退还条件(1)开发商未在约定的认筹期内提供房源供甲方选房的;(2)甲方在认筹期内撤回认筹申请的;(3)本合同约定的其他退款条件。5.2认筹金退还流程甲方要求退还认筹金的,应向开发商提出书面申请,并提供相关证明材料。开发商在收到甲方申请后【】个工作日内,按照本合同约定的退还方式办理退款手续。5.3认筹金利息开发商应在退还认筹金时,向甲方支付自认筹金支付之日至退款之日止的利息。利息计算按同期银行存款利率执行。5.4认筹金扣除费用甲方要求退还认筹金时,如有欠款、违约等情况,开发商有权从认筹金中扣除相应费用。第六条:合同的履行与解除6.1开发商的义务开发商应按照本合同的约定履行义务,提供房源供甲方选房,并按照本合同约定处理认筹金退还等事宜。6.2购房者的义务甲方应按照本合同的约定支付认筹金,并在认筹期内行使优先购房权、优惠折扣和选房资格。6.3合同解除条件(1)双方协商一致解除;(2)不可抗力导致合同无法履行;(3)法律法规规定的其他解除条件。6.4...