专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX不动产权益代持协议标准格式版A版本合同目录一览第一条：协议背景与定义1.1：背景说明1.2：术语定义第二条：权益代持概述2.1：代持权益类型2.2：代持权益范围第三条：代持主体资格3.1：代持人资格条件3.2：权益所有人资格条件第四条：代持权益的转移4.1：权益转移的条件4.2：权益转移的程序第五条：代持期间的权益行使5.1：代持人行使权益的方式5.2：权益所有人对代持事项的同意第六条：代持期间的费用与收益6.1：代持费用承担6.2：代持收益分配第七条：合同的变更与终止7.1：合同变更条件7.2：合同终止条件第八条：违约责任8.1：代持人的违约责任8.2：权益所有人的违约责任第九条：争议解决9.1：争议解决方式9.2：争议解决地点与适用法律第十条：合同的生效10.1：合同生效条件10.2：合同生效时间第十一条：合同的附件11.1：附件内容清单第十二条：其他约定12.1：双方的其他约定内容第十三条：通知与送达13.1：通知方式13.2：送达地址与联系方式第十四条：保密条款14.1：保密信息范围14.2：保密责任与期限第一部分：合同如下：第一条：协议背景与定义1.1：背景说明1.2：术语定义（1）甲方：指【甲方名称】，拥有该房产全部权益的一方。（2）乙方：指【乙方名称】，愿意为甲方代持该房产权益的一方。（3）该房产：指位于【具体地址】的不动产，具体范围与权益详见附件一。第二条：权益代持概述2.1：代持权益类型乙方同意按照本协议的约定，代持甲方对该房产的全部权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权和处置权。2.2：代持权益范围乙方代持的该房产权益，具体包括但不限于：（1）代持期间，该房产的占有、使用和收益权归甲方所有。（2）代持期间，甲方有权按照本协议约定，要求乙方将该房产权益转让给自己或者指定第三方。（3）代持期间，甲方有权对该房产进行出租、出售或者设定抵押等权益操作，并应将相关收益支付给乙方。第三条：代持主体资格3.1：代持人资格条件（1）具有完全民事行为能力。（2）未被采取强制措施限制高消费或纳入失信被执行人名单。3.2：权益所有人资格条件（1）具有完全民事行为能力。（2）具备合法购买该房产的资格和能力。第四条：代持权益的转移4.1：权益转移的条件（1）甲方书面要求乙方将代持的该房产权益转让给自己或者指定第三方。（2）甲方或者乙方因法律法规变化、政策调整等原因，需要将代持权益进行转移。（3）经双方协商一致，认为需要将代持权益进行转移的其他情形。4.2：权益转移的程序（1）甲方或者乙方书面提出权益转移的要求，并说明转移的理由和条件。（2）双方就权益转移事项进行协商，并达成一致意见。（3）双方签订权益转移的补充协议，明确权益转移的具体事项和条件。（4）按照补充协议约定的条件和程序，办理权益转移的登记或者备案手续。第五条：代持期间的权益行使5.1：代持人行使权益的方式乙方作为代持人，应按照甲方的指示和要求，行使对该房产的权益。包括但不限于：（1）代持期间，该房产的占有、使用和收益权归甲方所有，乙方应确保甲方能够行使相应的权益。（2）代持期间，甲方有权要求乙方将该房产权益转让给自己或者指定第三方，乙方应及时办理相关手续。（3）代持期间，甲方有权对该房产进行出租、出售或者设定抵押等权益操作，乙方应予以协助和支持。5.2：权益所有人对代持事项的同意甲方作为权益所有人，对乙方代持该房产权益的事项应予以同意。包括但不限于：（1）甲方同意乙方作为该房产的代持人，行使对该房产的权益。（2）甲方同意乙方按照本协议约定，将该房产权益转让给自己或者指定第三方。（3）甲方同意乙方协助甲方进行对该房产的出租、出售或者设定抵押等权益操作。第六条：代持期间的费用与收益6.1：代持费用承担（1）代持期间，该房产的相关税费、物业管理费、维修基金等费用。（2）代持期间，为维护该房产权益所产生的其他费用。6.2：代持收益分配代持期间，该房产产生的收益分配如下：（1）租金收入：租金收入归甲方所有，乙方应在扣除相关费用后，将租金收入支付给甲方。（2）出售收益：出售该房产所得的价款归甲方所有，乙方应在扣...
VIP
