专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX餐饮商铺租赁合同范本2024年版版本合同目录一览1.租赁商铺及用途1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担方式6.保险6.1承租人保险责任6.2保险购买及有效期限7.转租及分租7.1承租人转租条款7.2承租人分租条款8.合同终止及违约责任8.1合同终止条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院10.其他条款10.1物业管理费10.2税费承担10.3合同变更及补充11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件及后果12.双方权利和义务12.1出租人权利和义务12.2承租人权利和义务13.附件13.1商铺平面图13.2租赁合同专用条款14.签字盖章页14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置商铺位于_______（详细地址），商铺门牌号为_______。1.2商铺面积商铺的建筑面积为_______平方米，具体区域范围详见附件中的商铺平面图。1.3商铺用途承租人租赁该商铺用于_______（经营范围），不得擅自改变经营范围和商铺用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.3租赁续约条款租赁期满前，双方如需续约，应提前_______个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付周期租金每_______个月支付一次，承租人应在每月的_______日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______3.4租金调整条款租金的调整方式为每_______年调整一次，调整幅度为_______%。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为押金。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复后，出租人应在_______日内退还承租人押金。第五条维修与保养5.1出租人维修责任出租人负责对商铺及附属设施进行定期维修和保养，确保其正常使用。5.2承租人维修责任承租人负责对商铺内部的经营设备进行日常维修和保养，确保其正常使用。5.3维修费用承担方式（1）因出租人原因导致的维修和保养费用，由出租人承担；（2）因承租人原因导致的维修和保养费用，由承租人承担；（3）因正常使用磨损导致的维修和保养费用，由出租人承担。第六条保险6.1承租人保险责任承租人应自行购买营业期间所需的各种保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。6.2保险购买及有效期限承租人应在租赁开始日期前购买保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。保险的有效期限至租赁结束日期。第八条转租及分租8.1承租人转租条款未经出租人书面同意，承租人不得将商铺转租给第三方。如承租人需要转租，应提前_______个月书面通知出租人，并支付给出租人人民币_______元整（大写：_______元整）作为转租费用。8.2承租人分租条款未经出租人书面同意，承租人不得将商铺分租给第三方。如承租人需要分租，应提前_______个月书面通知出租人，并支付给出租人人民币_______元整（大写：_______元整）作为分租费用。第九条合同终止及违约责任9.1合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续约协议；（2）承租人提前解除合同，提前解除合同应提前_______个月书面通知出租人，并支付给出租人违约金人民币_______元整（大写：_______元整）；（3）一方违反合同条款，严重影响到对方利益，对方有权解除合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。9.2违约责任一方违反合同条款，应向对方支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。第...
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