专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX私人临街商铺租赁合同书2024年版版B版本合同目录一览1.租赁商铺描述1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺现状2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁用途5.1承租人使用范围5.2禁止使用的活动6.维护与维修6.1出租人责任6.2承租人责任7.保险责任7.1承租人保险7.2出租人保险8.商铺转让8.1转让条件8.2转让通知期限9.提前终止合同9.1提前终止条件9.2提前终止通知期限10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律诉讼12.法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释13.其他条款13.1合同的修改13.2合同的补充13.3通知机制14.合同的生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁商铺描述1.1商铺位置本商铺位于____街道____号，处于繁华的商业区，附近有大型购物中心、餐饮娱乐设施，交通便利，易于吸引顾客。1.2商铺面积商铺的建筑面积为____平方米，包括店铺内部使用面积以及公共区域面积。店铺内部布局合理，适合经营各类商品。1.3商铺现状商铺目前处于空置状态，内部设施齐全，包括照明、空调、网络等基础设施。商铺的内外部装修状况良好，适合立即开业。2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁结束日期如双方无异议，在租赁期满前一个月内，承租人应向出租人提出延长租赁的书面申请。双方可根据实际情况协商确定新的租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额商铺的租金为每月____元人民币（大写：____元整），租金按月支付。4.2租金支付周期承租人应在每月__日前将当月租金支付至出租人指定的账户。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名____，账号____，开户行____。5.租赁用途5.1承租人使用范围承租人不得将商铺用于从事违法、违规及损害出租人利益的经营活动。承租人经营范围应符合当地商业管理政策和法规要求。5.2禁止使用的活动6.维护与维修6.1出租人责任出租人负责商铺及公共区域的安全、消防、卫生等设施的维护与管理，并确保设施的正常运行。6.2承租人责任承租人应负责商铺内部设施的日常维护与维修，确保设施的正常使用。如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。8.商铺转让8.1转让条件在租赁期内，如承租人需要将商铺转让给第三方，须提前一个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行转让。8.2转让通知期限承租人在获得出租人同意后，应在转让协议签署后五个工作日内通知出租人，并提供转让协议副本给出租人备案。9.提前终止合同9.1提前终止条件在租赁期内，任何一方不得无正当理由提前终止本合同。如一方因特殊原因需要提前终止合同，应提前三个月书面通知对方，并按合同约定支付违约金。9.2提前终止通知期限如双方同意提前终止本合同，提前终止的通知期限为三个月。双方应在本合同终止前完成商铺的交接手续。10.违约责任10.1出租人违约出租人如未按约定提供商铺或违反本合同的其他约定，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。10.2承租人违约承租人如未按约定支付租金或违反本合同的其他约定，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。11.争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释本合同未尽事宜，按国家法律、法规的规定执行。如与国家法律、法规冲突，应以国家法律、法规为准。13.其他条款13.1合同的修改本合同的修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同的补充本合同附件及双方签署的补充协议均为本合同的...
