免费：2024年标准房地产居间合同样本文档本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2合同标的1.3术语解释2.居间服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务方式3.居间费用3.1费用标准3.2支付方式3.3费用退还4.合同的履行4.1房地产交易流程4.2交易双方义务4.3居间方义务5.合同的变更和终止5.1合同变更5.2合同终止5.3合同终止后的义务6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.适用法律8.1合同签订地法律8.2法律适用原则9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3例外情况10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知生效时间11.其他约定11.1合同附件11.2补充协议11.3合同修改12.合同的签署12.1签署程序12.2签署日期12.3签署地点13.合同的生效13.1生效条件13.2生效时间14.合同的终止14.1终止条件14.2终止时间14.3终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同各方1.1.1本合同甲方为（甲方名称），地址为（甲方地址），联系人及联系电话为（联系人及电话）。1.1.2本合同乙方为（乙方名称），地址为（乙方地址），联系人及联系电话为（联系人及电话）。1.1.3本合同丙方为（丙方名称），地址为（丙方地址），联系人及联系电话为（联系人及电话）。1.1.4甲方为房屋出售方，乙方为房屋购买方，丙方为提供房地产居间服务的居间方。1.2合同标的1.2.1标的物为位于（房屋地址）的房地产，具体为（房屋面积）平方米的（房屋类型），房产证号为（房产证号）。1.2.2标的物的所有权转移自本合同签订之日起（转移时间）内完成。1.3术语解释1.3.1本合同所称“交易日”是指双方确认交易并签署本合同的日期。1.3.2本合同所称“交付日期”是指甲方按照本合同约定将标的物交付给乙方的日期。1.3.3本合同所称“过户日期”是指标的物的所有权转移日期。2.居间服务内容2.1服务范围2.1.1丙方应提供包括但不限于房源信息收集、发布、带看、协调交易双方沟通、协助办理过户手续等居间服务。2.1.2丙方应保证所提供房源信息的真实性、准确性和有效性。2.2服务期限2.2.1丙方自本合同签订之日起至标的物所有权转移之日止，提供居间服务。2.3服务方式2.3.1丙方应通过电话、短信、邮件等方式与甲方、乙方保持沟通，及时更新房源信息。2.3.2丙方应根据甲方、乙方需求，安排实地看房，协助双方达成交易。3.居间费用3.1费用标准3.1.1丙方居间服务费为标的物成交总价的（费率百分比）%。3.1.2丙方应在交易完成后向甲方、乙方收取居间服务费。3.2支付方式3.2.1甲方、乙方同意在本合同签订后（支付时间）内向丙方支付居间服务费。3.2.2丙方应提供合法、有效的发票。3.3费用退还3.3.1若因丙方原因导致交易未能完成，丙方应在交易失败后（退还时间）内无息退还已收取的居间服务费。3.3.2若因甲方、乙方原因导致交易未能完成，丙方不予退还已收取的居间服务费。4.合同的履行4.1房地产交易流程4.1.1甲方应向丙方提供真实、完整的房屋信息和相关证件。4.1.2乙方应向丙方提供真实、完整的购买信息和支付能力证明。4.1.3丙方应协助双方办理房屋交易所需的各项手续，包括但不仅限于产权过户、贷款申请等。4.2交易双方义务4.2.1甲方应保证所提供的房源信息真实、准确、有效，并按照约定时间交付标的物。4.2.2乙方应按照约定时间支付购房款项，并配合甲方完成交付及过户手续。4.3居间方义务4.3.1丙方应按照约定提供居间服务，并保证服务质量。4.3.2丙方应对交易双方的个人信息保密，不得泄露给第三方。5.合同的变更和终止5.1合同变更5.1.1合同变更应书面签署，并由三方一致同意。5.1.2合同变更内容应注明变更日期，并自变更日期起生效。5.2合同终止5.2.1在合同履行期间，如甲方、乙方协商一致，可书面通知丙方终止合同。5.2.2在合同履行期间，如丙方未能按照约定提供居间服务，甲方、乙方有权书面通知终止合同。5.2.3合同终止后，丙方应按照本合同约定退还已收取的居间服务费。5.3合同终止后的处理5.8.违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按照约定时间、地点交付标的物的，应支付违约金，违约金为标的物成交总价的（费率百分比）。8.1.2乙方未按照约定时间支付购房款项的，应支付违约金...
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