专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房屋购贷款协议标准格式2024一本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房屋1.2购贷款1.3借款人1.4贷款人1.5贷款金额1.6贷款期限1.7利率1.8还款方式1.9违约金1.10手续费第二条房屋购贷款的基本条件2.1借款人的资格要求2.2房屋的资格要求2.3贷款金额的确定2.4贷款期限的确定2.5利率的确定第三条贷款申请与审批流程3.1借款人的申请3.2贷款人的审查3.3贷款批准3.4贷款合同的签订第四条贷款的发放与使用4.1贷款的发放4.2贷款的使用规定4.3贷款的监督与检查第五条还款责任与方式5.1还款责任5.2还款方式5.3提前还款的条件与规定5.4逾期还款的处理第六条担保与保险6.1担保的条件与方式6.2保险的购买与维持第七条违约责任与争议解决7.1违约的情形7.2违约责任7.3争议解决的方式第八条合同的变更与解除8.1合同的变更条件8.2合同的解除条件第九条合同的终止与解除9.1合同终止的条件9.2合同解除的条件第十条合同的有效期10.1合同的起始日期10.2合同的终止日期第十一条合同的附件11.1附件清单第十二条合同的签署与生效12.1合同的签署12.2合同的生效条件第十三条合同的保管与复制13.1合同的保管13.2合同的复制第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房屋本合同所指的房屋，是指借款人购买的位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号的住宅楼/公寓/别墅等房产。房屋的具体位置、面积、结构等详细信息，应以房产证或其他官方文件为准。1.2购贷款购贷款是指贷款人向借款人提供的，用于购买本合同所述房屋的贷款。1.3借款人借款人是指向贷款人申请购贷款，并承担还款责任的个人或单位。1.4贷款人贷款人是指根据本合同约定，向借款人提供购贷款的金融机构。1.5贷款金额贷款金额是指贷款人同意向借款人提供的购贷款的最高额度。本合同约定的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.6贷款期限贷款期限是指贷款人同意向借款人提供购贷款的时长。本合同约定的贷款期限为____年。1.7利率利率是指贷款人根据国家相关规定和市场情况，确定的购贷款利息标准。本合同约定的利率为____%。1.8还款方式还款方式是指借款人按照本合同约定，向贷款人偿还购贷款本金和利息的方式。本合同约定的还款方式为等额本息还款法/等额本金还款法。1.9违约金违约金是指借款人在违反本合同约定时，应支付给贷款人的赔偿金。1.10手续费手续费是指贷款人根据国家相关规定和市场情况，向借款人收取的办理购贷款业务的费用。第二条房屋购贷款的基本条件2.1借款人的资格要求2.2房屋的资格要求房屋应具备上市交易条件、权属清晰、无查封、抵押等法律纠纷。2.3贷款金额的确定贷款金额根据房屋的价值、借款人的收入和信用状况等因素，由贷款人审核确定。2.4贷款期限的确定贷款期限根据房屋类型、贷款金额和借款人的还款能力等因素，由贷款人审核确定。2.5利率的确定利率按照国家相关规定和市场情况，由贷款人定期调整并通知借款人。第三条贷款申请与审批流程3.1借款人的申请3.2贷款人的审查贷款人应对借款人的申请材料进行审查，包括但不限于核实借款人的身份、信用记录、收入状况等。3.3贷款批准贷款人根据审查结果，决定是否批准借款人的贷款申请。3.4贷款合同的签订贷款批准后，借款人和贷款人应签订书面贷款合同，明确双方的权利和义务。第四条贷款的发放与使用4.1贷款的发放贷款人应在贷款合同约定的时间内，将贷款资金划拨至借款人的账户。4.2贷款的使用规定借款人应按照贷款合同约定，将贷款资金用于购买本合同所述房屋，不得挪作他用。4.3贷款的监督与检查贷款人应对借款人的贷款使用情况进行监督与检查，确保贷款资金用于购买房屋。第五条还款责任与方式5.1还款责任借款人应按照贷款合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还购贷款本金和利息。5.2还款方式本合同约定的还款方式为等额本息还款法/等额本金还款法。5.3提前还款的条件与规定借款人在满足贷款人规定的提前还款条件后，可以提前偿还购贷款。提前还款的具体条件和规定，由贷款人在贷款合同中明确。5.4逾期还款的处理借款人逾期还款的...
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