2024 业主委员会第三季度的工作总结业主委员会第三季度的工作总结敬重的朝阳园全体产权人： 本人作为业委会其次期轮值执行主任的任期届满,特向大家汇报朝阳园业主委员会 20**年 7 月 20 日--10 月 20 日的工作状况。 一、主动筹备并圆满结束了对朝阳园业主其次届业主大会书面征求看法函发放及回收的各项工作 1、与物业管理处针对中的物业费价格问题进行多轮谈判，最终就此问题达成一样共识，出台新供园区业主进行表决。 2、顺当召开朝阳园其次届业主大会，提出四项决议案：、、、面对园区全体业主投票表决。 3、顺当完成朝阳园业主大会书面征求看法函的发放及回收工作，严格根据朝阳园业主大会书面征求看法的方法,邀请居委会业主志愿者监督委员会等人员共同参加统计投票结果并对整个过程进行监督,在对书面看法函的回收状况进行了缜密的统计后，已将统计结果公告园区业主。 二、与物业针对园区业主关切的事宜进行充分的探讨，主要有： 1、关于取消班车问题与物业进行多次开会探讨，业委会要求物业管理处把在部分班车短暂停运期间因此所节约的费用单独列支，并且将运营车辆的预算费用列明，并多次向物业声明保持原有服务品质不变的明确看法。 2、底商与物业的租赁合同将于年底接连到期，督促物业尽快出台底商管理方案，对园区底商的经营行为进行法律规范管理。 3、随着的表决通过，会所管理方案的修改成为当务之急，业委会建议物业根据新托付服务协议的要求修改会所管理方案，并加强该方案的执行力度，让会所在合理有效运用的基础上，成为大家休闲消遣的中心。 三、其他工作状况 1、进一步完善业委会工作结构，根据各项工作分别由委员专人负责并交由委员探讨执行的原则开展. 本季度共收到业主到业委会来访反映状况约 32 件，其他通过电话询问沟通等若干件,对业主提出的各项问题,业委会都热忱接待并耐性说明，在每周的例会上均刚好向物业反映业主投诉信息，督促物业尽快给业主答复并解决. 2、建立了业主参加会议制度业主投诉登记制度业委会会议议题表决制度等 3、针对业主对绿化、卫生、养犬等方面投诉较多的问题,重点进行监督，主要协调解决以下问题： 3.1 园区绿化：就园区目前绿化工作的基本状况及存在的问题，约请物业分管绿化工作的主任、外包公司负责园区绿化工作的负责人座谈，大家就园区绿化工作的诸多问题作了充分的探讨。 3.2 园区卫生：在此期间物业将朝阳园保洁外包的两个保洁公司调整为一家公司，调整后分...
