设备运行维护考核办法 为提高公司设备管理的服务品质，,确保公司各项规章制度得到切实的执行，特制订本考核细则。考核原则以甲方签订的《工程责任书》所要求内容为基础，以运维处为单位,每年终考核一次。 考核总分 100 分，不符合项按标准进行扣分。考核得分与年度绩效挂钩，计算方法为:年度绩效得分＝(备维护考核得分/100)* 年度绩效其它项合计得分一、资料考核（分值:40 分）1、运行维保计划（分值:10 分)序号检查项分项分值（扣完为止）备注1所有要求巡检的在管设备,运行点检计划齐全5检查一年内每月的运行点检计划，计划零星缺失的每缺失一月计划扣 1 分;计划连续 3 月缺失的，扣 5 分。所有要求保养的在管设备,保养计划齐全5每检查到一个系统的设备保养计划缺失,扣 1 分。 2、运行维保记录（分值：30 分）序号检查项分项分值（扣完为止）备注2各种运行巡检记录10检查一年内每月的运行点检记录，记录零星缺失的每缺失一月记录扣 1 分；记录连续 3 月缺失的，扣 5 分。各种维护保养记录15检查一年内每一个设备系统维保记录，每个设备系统每缺失一个计划工单的记录扣 1 分;记录连续缺失的，扣 5 分。重要设备维护保养记录5设备保养对现场有多台设备的（指变压器、发电机、中央空调冷水主机、冷却塔、水箱（池）、15KW 以上的水泵、7。5KW 以上的风机等)，需每台设备对应一张记录表；每检查到一项不符合要求扣 1 分；注：以上每项检查不少于 5 个二、现场考核（分值：60 分） 1、运行点检(分值:20 分)序号检查项分项分值（扣完为止）备注1查看现场设施设备运行状况，是否平稳，有无振动、发热、异响、异味、漏水、漏油等现象.10每发现 1 处不合格扣 1 分，（关键设备不合格扣 2 分）异常已通过有效途径报告，并持续跟踪改善的,可不扣分2查看系统参数(水压、电压、电流、功率因素）是否在规定值；（参数规定值根据实际的设备和环境,由运维处确定并形成文件）5每发现 1 处不合格扣 1 分，（关键设备不合格扣 2 分）3查看设备设施的开启状态是否正确,如阀门的常开、常闭，风机、水泵、电容、消防控制主机的手动、自动等。5每发现 1 处不合格扣 1 分，（关键设备不合格扣 2 分）异常已通过有效途径报告，并持续跟踪改善的,可不扣分注：以上每项检查不少于 5 个2、维护保养分值:（分值：40 分）序号检查项分项分值(扣完为止）备注1半年度停电、发电机，中央空调、消防系统年度保养有无发函件...
