房屋按揭状况下的离婚财产分割协议（2024版）本合同目录一览第一条房屋按揭基本情况1.1房屋基本情况1.2按揭贷款基本情况第二条离婚财产分割原则2.1财产分割原则2.2财产分割时间第三条房屋所有权归属3.1房屋所有权归属3.2产权过户手续办理第四条按揭贷款偿还责任4.1按揭贷款偿还责任4.2还款方式及还款账户第五条财产分割后的居住权5.1居住权归属5.2居住费用承担第六条房屋价值评估6.1房屋价值评估6.2评估费用承担第七条财产分割的税费承担7.1税费承担原则7.2税费支付方式第八条离婚财产分割的争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼费用承担第九条双方的权利和义务9.1双方的权利9.2双方的义务第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条违约责任11.1违约责任11.2违约赔偿方式第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条房屋按揭基本情况1.1房屋基本情况1.1.1房屋地址：_______市_______区（县）_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋性质：_______（住宅/商业/其他）1.1.4购房日期：_______年_______月_______日1.2按揭贷款基本情况1.2.1贷款银行：_______银行1.2.2贷款金额：_______元1.2.3贷款期限：_______年1.2.4还款方式：_______（等额本息/等额本金/按期还息到期还款）1.2.5还款账户：_______（银行账户）第二条离婚财产分割原则2.1财产分割原则2.1.1双方同意按照婚姻法及相关法律规定，平等、公平、合理地分割夫妻共同财产。2.1.2财产分割应考虑到双方的经济状况、贡献以及子女抚养需要等因素。2.2财产分割时间2.2.1双方同意在离婚手续办理完成后，立即进行财产分割。2.2.2财产分割的具体时间、地点由双方协商确定。第三条房屋所有权归属3.1房屋所有权归属3.1.1双方同意，离婚后房屋所有权归_______方所有。3.1.2上述归属方应按照本合同约定，承担相应的贷款偿还责任。3.2产权过户手续办理3.2.1双方同意在离婚后_______个月内，办理房屋产权过户手续。3.2.2过户手续所需费用由双方协商承担。第四条按揭贷款偿还责任4.1按揭贷款偿还责任4.1.1双方同意，离婚后房屋按揭贷款由_______方负责偿还。4.1.2上述负责偿还方应按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息。4.2还款方式及还款账户4.2.1还款方应按照贷款合同约定的还款方式进行还款。4.2.2还款方应将贷款本息直接划转到贷款银行指定的还款账户。第五条财产分割后的居住权5.1居住权归属5.1.1双方同意，离婚后_______方享有该房屋的居住权。5.1.2上述享有居住权方应按照本合同约定，承担相应的居住费用。5.2居住费用承担5.2.1享有居住权方应承担房屋的水、电、煤气、物业管理等费用。5.2.2双方同意，如有其他居住相关费用，由双方协商承担。第六条房屋价值评估6.1房屋价值评估6.1.1双方同意，在离婚财产分割过程中，对房屋进行价值评估。6.1.2评估机构由双方共同选择，评估费用由双方协商承担。6.2评估费用承担6.2.1双方同意，房屋评估费用由_______方承担。6.2.2上述承担方应在评估开始前支付评估费用。第八条离婚财产分割的争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方同意，如在离婚财产分割过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，双方同意选择_______（仲裁/诉讼）方式解决争议。8.2仲裁或诉讼费用承担8.2.1双方同意，仲裁或诉讼费用由败诉方承担。8.2.2如双方均承担责任，仲裁或诉讼费用按实际情况分摊。第九条双方的权利和义务9.1双方的权利9.1.1双方均有权要求对方履行本合同约定的义务。9.1.2双方均有权要求对方保守本合同及双方隐私信息。9.2双方的义务9.2.1双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。9.2.2双方应遵守相关法律法规，不得损害对方合法权益。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表双方其他法律关系的消灭。10.2合同变更条件10.2.1双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2.2合同变更不得违反...
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