2024年期餐饮商铺租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用权限4.2承租人的维护责任第五条合同的转让5.1承租人的转让权5.2出租人的转让权第六条合同的终止和解除6.1合同终止的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地域第九条合同的生效和修改9.1合同的生效条件9.2合同的修改条件第十条通知10.1通知的方式和时间第十一条双方的权利和义务11.1出租人的权利和义务11.2承租人的权利和义务第十二条辅助条款12.1物业服务费12.2水电费用12.3税费第十三条其他条款13.1保险13.2维修责任13.3变更第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积租赁物位于____（地址），建筑面积为____平方米。1.2租赁物的现状和条件租赁物现状为____（建筑结构、设施设备等情况），承租人应按租赁物现状进行使用，并承担相应责任和费用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币____元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每____个月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息为：户名____，账号____，开户行____。第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用权限承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。4.2承租人的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条合同的转让5.1承租人的转让权承租人在租赁期限内，如需转让合同权益，应提前____天通知出租人，并征得出租人同意。5.2出租人的转让权出租人在租赁期限内，如需转让租赁物及合同权益，应提前____天通知承租人。第六条合同的终止和解除6.1合同终止的条件合同终止的条件包括：租赁期满、承租人自愿解除合同、出租人收回租赁物等。6.2合同解除的条件合同解除的条件包括：双方协商一致、不可抗力因素导致合同无法履行、一方违约导致合同无法履行等。第七条违约责任7.1出租人的违约责任出租人如未按约定提供租赁物或严重影响承租人使用，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。7.2承租人的违约责任承租人如未按约定支付租金、擅自转租、转让或抵押租赁物，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地域争议解决的地域为合同签订地。第九条合同的生效和修改9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的修改条件合同生效后，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议，经双方签字（或盖章）后生效。第十条通知10.1通知的方式和时间双方通过书面形式通知对方，通知应在发送之日起____天内有效。第十一条双方的权利和义务11.1出租人的权利和义务出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，履行合同约定的义务。11.2承租人的权利和义务承租人应按约定支付租金，合理使用租赁物，并履行合同约定的义务。第十二条辅助条款12.1物业服务费物业服务费由承租人承担，具体费用按照物业管理规定执行。12.2水电费用水电费用由承租人承担，具体费用按照实际使用情况结算。12.3税费租赁过程中产生的税费，按照国家相关规定承担。第十三条其他条款13.1保险承租人应办理租赁物的保险，并将保险单复印件提交给出租人备案。13.2维修责任租赁物的正常维修责任由出租人承担，非正常使用导致的损坏，由承租人承担。13.3变更如租赁物或合同内容发生变更，双方应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年____月____日在____（地点）签署。14.2合同签署地点本合同于____（地址）签署...
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