专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房屋产权转让具体合同范本一本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条转让方信息2.1转让方姓名2.2转让方身份证号2.3转让方联系方式第三条受让方信息3.1受让方姓名3.2受让方身份证号3.3受让方联系方式第四条房屋转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条房屋交付及过户5.1交付时间5.2过户时间5.3过户费用第六条房屋产权转移登记6.1登记时间6.2登记费用第七条房屋维修责任7.1保修期限7.2维修范围第八条房屋使用及管理8.1使用规定8.2管理责任第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1转让方违约10.2受让方违约第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条合同的生效、终止和解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件第十三条其他约定13.1税费承担13.2附属设施归属13.3隐私保护第十四条双方签字盖章14.1转让方签字14.2受让方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市海淀区路号小区栋单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋所有权证号：京X字第号第二条转让方信息2.1转让方姓名：2.2转让方身份证号：第三条受让方信息3.1受让方姓名：3.2受让方身份证号：第四条房屋转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）4.2支付方式：通过银行转账方式支付，受让方将转让价格的%作为定金支付给转让方，剩余的%在过户完成后支付给转让方。4.3支付时间：定金支付时间为本合同签订之日起五个工作日内，剩余款项支付时间为房屋过户完成后七个工作日内。第五条房屋交付及过户5.1交付时间：本合同签订之日起，房屋交付给受让方使用，但房屋所有权归转让方所有。5.2过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同前往房地产登记机构办理房屋过户手续。5.3过户费用：过户费用包括契税、个人所得税等，具体费用按照国家相关政策规定和实际发生数额承担。第六条房屋产权转移登记6.1登记时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同前往房地产登记机构办理房屋产权转移登记手续。6.2登记费用：登记费用按照房地产登记机构的规定支付，具体费用双方协商解决。第七条房屋维修责任7.1保修期限：房屋交付后，转让方对房屋质量问题承担保修责任，保修期限为年，自房屋交付之日起计算。7.2维修范围：保修范围内包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、供电系统、燃气系统、供暖系统等。第八条房屋使用及管理8.1使用规定：受让方应按合同约定合理使用房屋，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。8.2管理责任：受让方应承担房屋的日常管理和维护责任，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条违约责任10.1转让方违约：转让方未履行合同约定，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的%。10.2受让方违约：受让方未履行合同约定，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的%。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地的房地产交易中心申请调解。11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止和解除12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2终止条件：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。12.3解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条其他约定13.1税费承担：双方应按照国家相关法律法规规定，承担房屋转让过程中产生的税费。13.2附属设施归属：房屋附属设施（如家具、家电等）的归属，按照双方另行签订的附属设施转让协议执行。13.3隐私保护：双方承诺在合同履行过程中，尊重对方的隐私权，不得泄露对方个人信息。...
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