专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX权威民间不动产抵押贷款协议（2024版）版B版本合同目录一览1.定义与术语1.1合同各方1.2不动产抵押1.3贷款协议1.4利息1.5还款期限1.6违约1.7抵押权1.8保险1.9评估1.10费用2.贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途2.3贷款发放3.还款方式与期限3.1还款方式3.2还款期限3.3提前还款3.4逾期还款4.抵押物的价值与评估4.1抵押物价值4.2评估程序4.3评估费用5.抵押权的设立与转让5.1抵押权设立5.2抵押权转让5.3抵押权注销6.借款人的权利与义务6.1借款人权利6.2借款人义务7.贷款人的权利与义务7.1贷款人权利7.2贷款人义务8.合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止9.违约责任9.1借款人违约9.2贷款人违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.适用法律11.1合同适用法律11.2法律冲突解决12.合同的生效、修改与解除12.1合同生效12.2合同修改12.3合同解除13.其他条款13.1通知13.2完整协议13.3继承13.4保密13.5第三方受益人14.附件14.1抵押不动产证明14.2贷款申请表14.3评估报告14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同各方1.2不动产抵押本合同所指的不动产抵押是指借款人将其名下的房产作为借款的担保，抵押给贷款人。1.3贷款协议本合同为权威民间不动产抵押贷款协议，是借款人与贷款人之间关于贷款金额、用途、还款方式、期限等方面的约定。1.4利息本合同贷款的年利率为【年利率】。利息计算方式为：【利息计算方式】。1.5还款期限本合同的还款期限为【还款期限】，自贷款发放之日起计算。1.6违约借款人未按约定时间还款或违反其他合同条款的，视为违约。1.7抵押权借款人同意在合同有效期内，将抵押物办理抵押登记手续，将抵押权设立在贷款人名下。1.8保险借款人应在贷款期间内，将抵押物办理保险手续，并将贷款人列为第一受益人。1.9评估本合同贷款的不动产抵押价值由具有资质的评估机构进行评估。1.10费用借款人应承担抵押登记费、评估费等相关费用。具体费用由双方协商确定。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本合同贷款金额为人民币【贷款金额】。2.2贷款用途借款人保证贷款主要用于【贷款用途】。2.3贷款发放贷款人应在合同签订后的【工作日】内将贷款发放给借款人。第三条还款方式与期限3.1还款方式借款人应按【还款方式】进行还款。3.2还款期限本合同的还款期限为【还款期限】，自贷款发放之日起计算。3.3提前还款借款人如需提前还款，应提前【提前还款通知期】书面通知贷款人，并按约定的提前还款手续费支付。3.4逾期还款借款人未按约定时间还款的，每逾期一日，应支付逾期本金【逾期本金罚息】的罚息，并支付未还本金【未还本金罚息】的罚息。第四条抵押物的价值与评估4.1抵押物价值本合同抵押物的价值为人民币【抵押物价值】。4.2评估程序抵押物的评估由具有资质的评估机构进行，评估费用由借款人承担。4.3评估费用抵押物评估费用为人民币【评估费用】。第五条抵押权的设立与转让5.1抵押权设立借款人应在本合同签订后【工作日】内，将抵押物办理抵押登记手续，将抵押权设立在贷款人名下。5.2抵押权转让未经贷款人同意，借款人不得将抵押权转让给第三方。5.3抵押权注销本合同履行完毕后，贷款人应按照约定办理抵押权注销手续。第六条借款人的权利与义务6.1借款人权利借款人有权按合同约定使用贷款，并按期还款。6.2借款人义务（1）提供真实、完整、准确的贷款申请材料；（2）按照合同约定使用贷款；（3）按期支付贷款本金和利息；（4）保持抵押物保险有效，并将贷款人列为第一受益人；（5）配合贷款人办理抵押登记手续；（6）按照合同约定承担相关费用；（7）履行合同约定的其他义务。第七条贷款人的权利与义务7.1贷款人权利贷款人有权按照合同约定收取贷款本金和利息，并对抵押物行使抵押权。7.2贷款人义务（1）按照合同约定发放贷款；（2）办理贷款的抵押登记手续；（3）保障借款人的隐私权；（4）按照约定时间发放贷款；（5）履行合同约定的其他义务。第八条合同的变更与终止8.1合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署。变更后的合同条款自签署之日起生效...
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