给排水、电气、消防设计说明范例一. 工程概况 本工程为康田·南川 U18—2 地块住宅项目 1 号楼及 12 号楼。地上 10 层；2～10 层为普通住宅，1 层为入户大堂及住宅；吊一层、吊二层为商业。属二类高层纯住宅楼。本工程消防控制室位于 11 号楼负一层（有直接对外的出口）。二。 设计说明1．设计依据1) 业主提供的设计任务书及设计要求；2) 土建、公用专业提供的相关图纸和设计资料;3）各行政主管部门对本工程初步设计的审批意见；4）国家现行主要设计法律规范、标准规定： 《民用建筑电气设计法律规范》JGJ16—2024; 《高层民用建筑设计防火法律规范》GB 50045—95(2024 年版）； 《低压配电设计法律规范》GB 50054; 《建筑物防雷设计法律规范》GB 50057—94（2000 年版)； 《建筑照明设计标准》GB50034-2024；《住宅设计法律规范》GB 50096（2024 年版）。2。 设计范围1） 小区供、配电系统及公共用房照明设计;2) 物管用房、商业门面、电梯机房只设计到配电箱为止;3) 建筑物防雷、接地设计；4） 电视、电话系统管线预留设计；5)多功能访客对讲系统设计。3. 供电系统1) 负荷分级及容量 二级负荷: 楼道普通照明、应急疏散照明，普通电梯等消防负荷，其安装容量为 58kW； 三级负荷： 除二级负荷以外的用电设备，其安装容量为 574kW。2) 电源 本工程住宅电源由 1 号公用变配电所提供，其余用电设备的主电源由 1 号专用变配电所提供。 备用电源由自启动柴油发电机组提供。当主电源中断后,发电机自动启动并在 30s 内向二级负荷供电， 主电源与备用电源机械闭锁运行。3） 负荷计算 本工程电力负荷安装容量 632kW，负荷计算采纳需要系数法： 1 号楼：安装容量为 252KW，有功计算负荷 160kW。 12 号楼：安装容量为 183KW,有功计算负荷 134kW。 商业：安装容量为 197KW,有功计算负荷 138kW。4） 无功补偿 无功功率补偿以低压静电电容器在各变电所低压侧集中自动补偿为主，荧光灯要求就地补偿， 补偿后的功率因数为 0.9 以上。4。 配电系统1）220/380V 低压配电系统采纳放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷 采纳放射式供电，照明及一般负荷采纳树干式与放射式相结合的配电方式；5. 照明系统及节能1)根据业主设计任务书，凡需二次精装修的场所，照明设计仅做到照明配电箱为止;2）本工程楼梯间、电梯前室及主要出入口设有市电供电的正常照明及带蓄电池供...
