房屋建筑施工承包条款（2024年）合同编号_________一、合同主体名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有合法的房屋建筑工程项目，并有意将其施工承包给具备相应资质的乙方；乙方具备房屋建筑施工的相关资质和丰富的施工经验，愿意接受甲方的委托，承担房屋建筑工程的施工任务。为明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据（1）中华人民共和国合同法；（2）中华人民共和国建筑法；（3）其他与房屋建筑工程施工相关的法律法规。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋建筑工程：指甲方委托乙方施工的房屋建筑项目，包括土建、安装、装修等工程内容。（2）施工图纸：指甲方提供的，经审查合格的房屋建筑工程施工图纸。（3）工程量清单：指甲方提供的，经双方确认的房屋建筑工程施工工程量清单。3.2关键词解释（1）合同价款：指甲方根据本合同约定支付给乙方的房屋建筑工程施工费用。（2）工程进度款：指甲方根据乙方实际完成的工程量，按合同约定支付的款项。（3）竣工验收：指房屋建筑工程按合同约定完成施工，并经甲方或其委托的第三方验收合格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。（2）甲方应按合同约定及时支付合同价款及工程进度款。（3）甲方应提供施工所需的施工图纸、工程量清单等资料，并对资料的真实性、完整性负责。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定收取合同价款及工程进度款。（2）乙方应按照施工图纸、工程量清单等资料进行施工，确保工程质量和安全。（3）乙方应按合同约定完成施工任务，并接受甲方的监督和管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同工期为____个月。5.2合同履行地点房屋建筑工程施工地点为：________________________。5.3合同履行方式乙方按照施工图纸、工程量清单等资料进行施工，甲方按照合同约定支付合同价款及工程进度款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同工期届满，双方履行完毕合同约定的权利和义务；（2）双方协商一致，提前终止合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序双方同意终止合同时，应书面通知对方。合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的法律责任。如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任。如因甲方原因导致合同提前终止，甲方应支付乙方已完工程量的合同价款及合理赔偿。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋建筑工程的直接施工费用；（2）乙方为完成施工任务所必需的材料费、设备费、人工费等；（3）乙方应缴纳的相关税费；（4）合同约定的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账；（2）双方约定的其他支付方式。7.3支付时间（1）合同签订后，甲方应在____个工作日内支付合同价款的____%作为预付款；（2）乙方完成一定工程量后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付相应的工程进度款；（3）合同工程全部完成后，甲方应在竣工验收合格后____个工作日内支付剩余的合同价款。7.4支付条件甲方支付合同价款及工程进度款的条件如下：（1）乙方按照合同约定完成相应工程量；（2）乙方提供合法有效的发票；（3）双方确认无其他未结清款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）按逾期付款金额的____%向乙方支付违约金；（2）赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）按逾期完工天数向甲方支付违约金；（2）负责修复或重新施工，直至符合合同要求；（3）赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额应相当于因违约所造成的实际损失；（2）双方可协商确定赔偿方式，如一次性赔偿、分期赔偿等。九、保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密...
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