延安为民服务中心项目部（工程维护部）管理制度延安市馨宁物业服务有限公司2017 年 8 月 13 日一、工程维护部高压运行工岗位职责1、在领班的领导下开展工作，确保供配电系统安全运行;2、值班人员必须持证上岗，严格遵守电气安全操作法律规范.熟悉配电设备运行状况、操作方法和安全注意事项；3、当班人员应密切注意供配电系统、给水系统的运行情况,及时排除设备运行故障,根据要求认真填写运行记录；4、熟练掌握管理区域内配电室运行方式及设备安全操作技能；5、供配电设备的倒闸操作由值班员进行，应遵循一人监护一人操作原则；6、配电室内每周清扫一次，保持地面及设备外表清洁无尘，机房内严禁吸烟、堆放杂物；7、认真做好值班记录和巡查记录，严格执行交接班制度；10、严格遵守设备机房管理制度，非机房工作人员未经主管领导同意，一律谢绝入内。二、工程维护部电梯管理员职责1、在主管领导的指导下开展工作，确保电梯安全高效的运行;2、认真执各项规章制度和工作程序,服从上级指挥和有关人员的监督检查，保质保量按时完成工作任务；3、熟练掌握电梯系统的安全运行情况及操作规程；3、坚守岗位,定期对电梯进行巡视检查，发现异常情况及时电梯公司维护，解决不了的及时报上级领导，认真做好记录;4、严格遵守安全操作规程,不得私自启停电梯；不得随意改变电梯的性能，特别情况及时上报主管领导；5、监督保养单位保养电梯质量;6、电梯在作定期维护检修时，不得载客和装货.同时在厅门处悬挂检修停用牌，禁止非工作人员进入检修区域内。7、及时处理电梯报修投诉。如发生电梯困人事件，第一时间联系电梯维保公司赶赴现场,做好抢修、救援工作;8、保持电梯的清洁卫生，做到地上无积尘、无水渍、无油渍；9、积极参加电梯厂家和内部技术培训,提高自身专业水平;10、认真完成领导交办的其他工作任务。三、工程维护部强电维修技工岗位职责1、在领班的指导下开展工作,确保维修工作安全有序进行；2、认真执行公司各项规章制度和工作程序,服从上级指挥和有关人员的监督检查，保质保量按时完成工作任务；3、熟悉管理区域内低压供电系统线路布局，所属各配电室出线回路路由；4、熟悉电气设备的设置和使用状况,操作低压设备时,严格遵守操作规程；5、严格遵守电气安全操作法律规范，正确推断处理电气故障;6、定期对值班室、配电间进行清扫，保持室内设备的洁净;7、坚守岗位，按时上下班，认真交接班，做好值班记录、保管好资料、图表、工具；8、及时处理完成客户...
