年入伙；平方米（其中包括可收费住宅面积平方6.停车位：地面个；地下个;8.（前期）物业服务合同有效期:；是否有合同原件:和平壹号物业合作经营合同书甲方：山西金之林物业服务有限公司法定代表人：地址：乙方：山西嘉和物业管理有限公司法定代表人：地址：鉴于：山西太和远景房地产开发有限公司为晋中市榆次区和平壹号项目的开发单位，经过招投标，聘请山西金之林物业服务有限公司为该项目的前期物业服务企业。乙方为晋中市知名物业服务企业，有着资源优势。为提升和平壹号物业服务水平，实现资源整合，在保证甲乙双方互利互惠、降低经营风险为客户提供便捷、有效、高质的服务的前提下，甲、乙双方达成物业管理经营合作协议：同意设立晋中市榆次区和平壹号物业项目部。第一章和平壹号项目简介及基本情况第一条项目简介和平壹号项目由山西太和远景房地产开发有限公司开发建设，项目位于晋中市榆次区中心城区，绵纶路与顺城街东北角，与新羊毫街小学一墙之隔。和平壹号总占地 59.12 亩，总建筑面积 18.3 万平米，由 5 栋板式高层及 1 栋独立商业楼组成。小区建筑简约俊朗，与羊毫街小学相映对景；小区采用完全人车分流的理念设计，人行安全动线科学、地下车位 988 个，充分满足现代家庭停车需求；小区地上全部景观化，绿化率高达 45%。晋中和平壹号由山西第三建筑集团承建，5 栋楼已于 2017 年 11月 1 日交房，现有 800 户装修并入住。2017 年月，山西金之林物业服务有限公司为晋中和平壹号项目提供前期物业服务。第二条本协议签订时，和平壹号物业项目的基本情况1.物业项目名称:2•物业类别：3•具体位置：4.入伙时间：5•总建筑面积：7•电梯：部;9. 是否成立业委会：10. 上一年度物业费收缴率:工程维修财务部客户服务中心环境服务部秩序维护第二章合作方案及实施第三条和平壹号项目物业服务主体晋中和平壹号物业服务的主体为甲方不变，经甲乙双方协商，由乙方派驻人员及团队实施管理，和平壹号项目设立“晋中市榆次区和平壹号物业项目部”（以下称物业项目部）。第四条物业项目部的运营管理1、物业项目部组织管理架构及岗位职责、日常管理制度、审批权限及审批流程均按乙方公司统一规定执行，物业管理过程中涉及到由开发商配合的事务（包括但不限于规划验收、遗留工程、资料交接及重大维修等）及物业项目备案等行政主管部门手续，由甲方主导并处理。2、物业项目部发生的成本和费用【包括但不限于人员工资及福利费、设施设备...
