专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产中介专属代理协议：2024年定制版版本合同目录一览第一条：协议定义与范围1.1：定义1.2：范围第二条：中介服务内容2.1：房产代理2.2：信息提供2.3：交易协助第三条：中介的专属代理权3.1：代理区域3.2：代理期限3.3：独家代理权第四条：中介的义务4.1：房源信息真实性4.2：交易流程协助4.3：保密义务第五条：客户的义务5.1：提供真实信息5.2：配合中介工作5.3：支付中介费用第六条：中介费用及支付方式6.1：中介费用标准6.2：支付方式6.3：费用退还条件第七条：合同的解除与终止7.1：合同解除条件7.2：合同终止条件7.3：解除或终止后的权益处理第八条：违约责任8.1：中介违约8.2：客户违约8.3：违约责任的具体处理第九条：争议解决方式9.1：协商解决9.2：调解解决9.3：法律途径第十条：法律适用及管辖10.1：法律适用10.2：管辖法院第十一条：合同的生效、修改与补充11.1：合同生效条件11.2：合同修改11.3：合同补充第十二条：保密条款12.1：保密内容12.2：保密期限12.3：违约保密责任第十三条：不可抗力13.1：不可抗力的定义13.2：不可抗力的处理第十四条：其他条款14.1：合作推广14.2：信息更新14.3：双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：协议定义与范围1.1：定义本协议旨在明确双方在房地产交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.2：范围（1）中介为客户提供的房地产交易相关信息和服务；（2）客户在中介的协助下完成的房地产交易；（3）双方在房地产交易过程中产生的权益和义务；（4）双方按照本协议约定应当承担的责任和义务。第二条：中介服务内容2.1：房产代理中介承诺按照客户的需求，为其寻找合适的房源，并协助客户完成购房过程。2.2：信息提供中介应向客户提供真实、准确的房源信息，包括但不限于房源的面积、户型、价格、配套设施、物业费用等。2.3：交易协助中介应协助客户办理购房过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、产权过户等。第三条：中介的专属代理权3.1：代理区域中介在协议有效期内享有在指定区域内独家代理客户购房的权利。3.2：代理期限本协议代理期限为____年，自双方签订之日起计算。3.3：独家代理权中介在此期间内享有独家代理权，未经客户同意，中介不得将房源信息提供给其他客户。第四条：中介的义务4.1：房源信息真实性中介应保证提供的房源信息真实、准确，不得故意隐瞒重要信息或提供虚假信息。4.2：交易流程协助中介应协助客户完成购房过程中的相关手续，提供必要的帮助和支持。4.3：保密义务中介应对客户在交易过程中提供的个人信息和房源信息保密，不得泄露给第三方。第五条：客户的义务5.1：提供真实信息客户应向中介提供真实、准确的购房需求和个人信息。5.2：配合中介工作客户应积极配合中介的工作，按照中介的安排参与看房、谈判等活动。5.3：支付中介费用客户应当按照本协议约定支付中介费用，具体费用标准及支付方式详见第六条。第六条：中介费用及支付方式6.1：中介费用标准中介费用为交易总金额的____%，支付方式为现金/转账。6.2：支付方式客户应在购房款项支付完毕后____个工作日内，向中介支付中介费用。6.3：费用退还条件如中介未按照约定完成服务，客户有权要求退还部分或全部中介费用。具体退还条件详见第五条第4.2款。第七条：合同的解除与终止7.1：合同解除条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）一方严重违反本协议，另一方有权解除本协议；（3）不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议。7.2：合同终止条件（1）协议代理期限届满；（2）客户自行找到合适的房源并完成购房；（3）双方协商一致终止本协议。7.3：解除或终止后的权益处理（1）本协议解除或终止后，中介应退还客户已支付的中介费用；（2）本协议解除或终止后，双方不再享有本协议约定的权利和义务；（3）本协议解除或终止后，双方不得追究对方的责任，但对方故意违反本协议导致损失的除外。第八条：违约责任8.1：中介违约（1）中介提供虚假房源信息，导致客户遭受损失的，中介应承担违约责任，向客户支付赔偿金；（2）中介未按照约定完成交...
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