短期房屋租赁合同范本 出租方:_______________________ 电话:_______________ 承租方:_______________________ 电话：_______________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量 该房屋坐落于_______，面积_______，房型为_______室_______厅。 第二条租赁期限 租赁期共_______月,出租方自_______年_______月_______日起将出租房屋交付承租方_______使用，至_______年_______月_______日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的； 3、承租人拖欠租金累计达个月的。 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权. 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家无统一规定,则由双方协商决定)。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务，。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年)仔细检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方和承租方的变更 1、假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效 2、出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权. 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_______元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_______元。 3、出租方未按时(或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_______元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的,负责赔偿损失. 4、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_______元。 5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_______元；如因...
