宁夏省房地产经纪人：征搜集体土地赔偿的范围和原则模拟试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、物业服务计费方式中，一般较高档的物业适合选择的计费方式。 A：包干制 B：保留制 C：监理制 D：酬金制 E：权利型房地产投资信托 2、根据特定业务需要，精确把握信息搜集的内容、重点、渠道，并灵活运用多种信息搜集措施和渠道，迅速有效地搜集到信息，是房地产经纪人员的特定信息搜集的技能。 A：针对性 B：真实性 C：现势性 D：系统性 E：客户资金代收代付风险3、房地产经纪活动是活跃的房地产市场不可或缺的重要构成部分，在发达国家的房地产市场中以上的房地产交易是由房地产经纪人促成的。 A：60％ B：75％ C：80％ D：85％ E：权利型房地产投资信托 4、土地使用权互换、房屋互换，以为契税计税根据。 A：市场价格 B：评估价格 C：互换的价格差额 D：成交价格 E：权利型房地产投资信托5、对于房地产经纪机构而言，与否精确，将直接关系着经营的好坏。 A：房源状况的分析 B：市场状况的判断 C：客源状况的分析 D：目的区域的选择 E：客户资金代收代付风险 6、下列调查项目中，属于房地产消费动机调查内容的是 A：地段规定 B：购置意向 C：户型规定 D：经济收入水平 E：工厂的生产设备 7、房地产产品市场分析定位法的流程中，竞争描述阶段的工作是。 A：研究外部市场环境和竞争市场环境 B：归纳整理数据，提炼定位要点 C：对每种也许竞争方向进行分析和描述 D：运用逻辑措施和限定条件对也许方向进行选择 E：工厂的生产设备 8、在存量房买方代理协议中，应当约定的内容是。 A：带领客户看房的次数 B：提供的备选房源数量 C：向买方汇报交易机会的次数 D：对代购房地产的估价服务 E：客户资金代收代付风险 9、进入后，上门客户的数量相对比较平稳，就可根据销售目的来安排销售人员。 A：销售筹措期 B：持续销售期 C：销售定位期 D：尾盘销售期 E：工厂的生产设备 10、下列选项中，是指经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易，并由委托人承担对应法律责任的经济行为。 A：代理 B：居间 C：包销 D：行纪 E：客户资金代收代付风险11、在中国现行法律体系中，的内容波及国家和社会生活的主线问题，规定国家的主线制度和主线任务、公...
