xxxx住宅小区房产委托出租服务分成协议书合同号：委托方(下称甲方）：姓名： 身份证号： 房号： 联系电话： 房产房号详细地址： 受委托方（下称乙方）:名称： 营业执照号码： 组织机构代码证号码： 电话： 传真： 地址： 根据国家及秦皇岛市政府有关法律、法规和相关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基 础上，就提供出租委托服务事宜达成如下协议： 第一条：在本协议有效期内,乙方接受甲方委托,代甲方出租并管理位于（以下简称 “本项目”)栋 层室（以下简称“房产"）.房型为 房 厅 厨 卫，权属证书标号（或经 市商品房预售 网上登记备案的《商品房买卖合同》编号)为 ，权属 证书所登记的所有权人为 ,建筑面积为 平方米。 第二条：本协议所指出租委托服务包括：乙方代甲方出租并管理房产、代收代缴房产租金 及税费、物业管理费、水电费等,并有偿提供对租户的酒店式服务。 第三条：甲方是房产的合法产权人，产权证明文件及房产基本情况见附件一。甲方保证在 本协议有效期内，房产不存在权利瑕疵或被查封、拍卖等情况。 第四条：甲方的权利、义务：4.1 甲方应在签订本协议的同时，已认可并接受本协议内附件一到附件七的内容.4。2 甲方有权按时收取税后租金利润，收取税后租金利润的指定账户为:户名： 开户银行: 账号： 上述账号如需变更,甲方需提前 15 个工作日书面告知乙方。4.3 在本项目受托期的完整年度,甲方享有每年 30 天的业主优惠入住权（非完整年度，甲方享有每年 18 天的业主入住权）， 并且可授权其亲友享受此权利.业主年度优惠入住权包括淡季 20 天，旺季 10 天,旺季入住仅需承担 100 元/房/晚的基本费用,淡季入住无需承 担基本费用(淡、旺季的划分见附件五）, 甲方行使 4。3 条约定的入住权时，应按本项目 预订条款（详见附件五）进行预订；根据 4。3 条规定的业主入住权，有效期限为当年度 1 月 1 日起至 12 月 31 日止（非完整年度，为委托起始时间至 12 月 31 日终止时间）；业主优 惠入住权仅限当年度使用，不累计至下一年度；在本协议有效期内，乙方致力于打造“全 时管家度假公寓”服务，向甲方提供换游网平台共享服务，包括“换游度假、白金管家、 房屋增值服务”等平台共享服务内容，具体服务项目详见换游网平台（www.360huanu。com）。4.4 甲方应保证其对托管物业拥有合法有效的所有权,并保证在整个经营托管期内，乙方 能按本合同的约定单独占有、使...
