专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024版商业用房租赁协议样本一本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条维修责任及维修费用4.1维修责任划分4.2维修费用承担第五条保险5.1租赁物的保险责任5.2保险费用承担第六条租赁物的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任7.2违约金的计算方式第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条租赁双方的权利和义务10.1出租方的权利和义务10.2承租方的权利和义务第十一条特殊情况处理11.1特殊情况定义11.2特殊情况处理方式第十二条合同的附件12.1附件内容列表第十三条其他约定13.1其他约定内容列表第十四条合同的签署14.1签署地点14.2签署时间14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物位于【地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【所有权证号】。租赁物包括：【具体设施和设备列表】。1.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如租赁双方均未提出终止租赁关系，则本合同自动续约一年。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【金额】元，租金支付周期为一个月。2.2租金支付周期租金支付周期为每月的【支付日期】。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息为：【账户名称】、【账号】、【开户行】。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围承租方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第四条维修责任及维修费用4.1维修责任划分出租方负责租赁物的重大维修和保养，承租方负责日常的小修小补。4.2维修费用承担重大维修和保养的费用由出租方承担，日常小修小补的费用由承租方承担。第五条保险5.1租赁物的保险责任出租方负责为租赁物购买火灾保险，保险费用由出租方承担。5.2保险费用承担保险费用包含在租金中，由承租方支付。第六条租赁物的变更和解除6.1变更条件租赁双方同意变更租赁物的用途或租赁期限时，可签订变更协议。6.2解除条件租赁双方同意解除合同时，应提前【通知期限】书面通知对方。第八条争议解决方式8.1争议解决方式租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构如租赁双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁机构为【仲裁机构名称】。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自租赁双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件合同变更应由租赁双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件合同终止条件按照法律规定和本合同约定执行。第十条租赁双方的权利和义务10.1出租方的权利和义务出租方的权利：（1）按照合同约定收取租金。（2）按照合同约定对租赁物进行维修和保养。（3）有权要求承租方按照约定使用租赁物，并不得擅自改变租赁物的结构和用途。出租方的义务：（1）保证租赁物符合约定的使用条件。（2）提供租赁物的相关资料和信息。（3）履行合同约定的维修和保养义务。10.2承租方的权利和义务承租方的权利：（1）按照合同约定使用租赁物。（2）按照合同约定支付租金。（3）有权要求出租方履行维修和保养义务。承租方的义务：（1）按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变结构和用途。（2）按照约定支付租金和其他费用。（3）合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。第十一条特殊情况处理11.1特殊情况定义特殊情况指不可抗力或其他无法预见、无法避免并不能克服的情况，如自然灾害、社会事件等。11.2特殊情况处理方式遇到特殊情况，租赁双方应立即协商处理，并根据实际情况减轻或免除相应的责任。第十二条合同的附件12.1附件内容列表附件1：...
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